물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000890001601
건물명 KT선릉타워 west
건물명(영문) KT Seolleung Tower West
마커별칭 메이플타워
건물사진(외부)


대문


포토



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 890-16
지번주소(영문) 890-16, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 420 대로
도로명주소(영문) 420, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 4층
대지면적 1135.90 ㎡ 연면적 15182.78 ㎡
건축면적 661.56 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 대치
건물등급 B
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지하철 2호선 선릉역 도보 3분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 19대 기계식 54대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 255.49 전용면적 148.58
전용율 58.15% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 18만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 장미진 팀장 010-5205-6891
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
젠스타메이트 임본위 차장 02-3775-7305,010-2883-1288(전속)
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
주변환경 우수, 테헤란로 대로변에 위치
내부기둥 없는 효율적인 공간활용 가능
220623세빌스
220613젠스타메이트
220526세빌스
220518젠스타메이트/빌딩명변경
220413젠스타메이트
220328젠스타메이트
220209젠스타메이트
220107젠스타메이트
211224세빌스(11층 38.2/20.62)
211209젠스타메이트(공실없음)
211129세빌스(11층)
211108젠스타메이트
211027세빌스(11층)
211015젠스타메이트
210930세빌스(11층)
210909젠스타메이트(공실없음)
2108230세빌스(11층 38.82/20.62)
210812젠스타메이트
210728세빌스(11층)
210719젠스타메이트
210608젠스타메이트
210513젠스타메이트
210412젠스타메이트(11)
210325KT에스테이트(-2)
210308젠스타메이트
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
18층 일부 175.22 100.22 57.20 단가 1,266,978 126,195 43,000 29,646,348 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 77.75 23.52
옥탑 1층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 77.75 23.52
19층 사무소 660.1 199.68
18층 사무소 659.55 199.51
17층 사무소 648.22 196.09
16층 사무소 650.78 196.86
15층 사무소 650.78 196.86
14층 사무소 650.78 196.86
13층 사무소 661.56 200.12
12층 사무소 661.56 200.12
11층 사무소 661.56 200.12
10층 사무소 661.56 200.12
9층 사무소 661.56 200.12
8층 사무소 661.56 200.12
7층 사무소 661.56 200.12
6층 사무소 648.38 196.13
5층 제1종근린생활시설(미용원) 661.56 200.12
4층 기타일반업무시설 646.53 195.58
3층 계단실, 홀, ELEV, 화장실,주차장 575.57 174.11
2층 주차장,계단실, 홀, ELEV, 화장실, 공조실 694.03 209.94
1층 휴게음식점(로비),업무시설(금융업소) 595.3 180.08
지하1층 기타일반업무시설 436.98 132.19
지하2층 기타제2종근생,선큰 834.39 252.4
지하3층 계단실, 홀, ELEV, 창고,기계실, 전기실 857.09 259.27
지하4층 주차장,계단실, 홀, 창고 681.82 206.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1208702661 램버스코리아(주) 크리스토퍼로져스 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-16번지 케이티 선릉타워 웨스트 12층
서울 강남구 테헤란로 420, 12층 (대치동,케이티 선릉타워 웨스트)
11 2648101728 (주)로앤컴퍼니 김본환 법인 중기업 3 서울 강남구 대치4동 890-16번지 케이티 선릉타워 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 420, 19층 (대치동,케이티 선릉타워 웨스트) 		02 34770622
10 3368803151 세무법인 테헤란 서혁진 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-16번지 케이티선릉타워 웨스트 9층
서울 강남구 테헤란로 420, 웨스트 9층 (대치동,케이티선릉타워)
9 5398700173 (주)아이디지캐피탈파트너스코리아 구오이홍 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-16번지 에이치엘엠씨빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 420, 11층 (대치동,에이치엘엠씨빌딩)
8 2158716032 에이치엘비생활건강(주) 이주형 법인 중기업 15 서울 강남구 대치동 890-16번지 KT선릉타워West 7층
서울 강남구 테헤란로 420, 7층 (대치동,KT선릉타워West) 		02 21407333
7 8878600298 에포케(주) 이현수 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-16번지 메이플타워 7층
서울 강남구 테헤란로 420, 7층 (대치동,메이플타워) 		02 47711401
6 6418701397 케이디인베스트먼트(주) 모과균 법인 소상공인 0 서울 강남구 대치4동 890-16번지 메이플타워 18층
서울 강남구 테헤란로 420, 18층 (대치동,메이플타워)
5 1078650275 (주)큐엘디 신정화 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 890-16번지 하이리빙빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 420, 8층 (대치동,하이리빙빌딩)
4 5898601340 (주)테헤란 이수학 법인 중기업 68 서울 강남구 대치동 890-16번지 케이티 선릉타워 웨스트 9층
서울 강남구 테헤란로 420, 케이티 선릉타워 웨스트 9층 (대치동) 		070 46594050
3 1748600076 (주)텍스트팩토리 안기순 법인 소기업 8 서울 강남구 대치4동 890-16번지 케이티 선릉타워 웨스트 19층
서울 강남구 테헤란로 420, 19층 (대치동,케이티 선릉타워 웨스트)
2 7248701028 특허법인 테헤란 법인 중기업 38 서울 강남구 대치4동 890-16번지 케이티선릉타워 웨스트 9층
서울 강남구 테헤란로 420, 웨스트 9층 (대치동,케이티선릉타워) 		02 20387679
1 6048142228 (주)허브 이지훈 법인 소기업 7 서울 강남구 대치4동 890-16번지 메이플타워 18층
서울 강남구 테헤란로 420, 18층 (대치동,메이플타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,750,000 204,132,231 70,141,825,000
2 2023년 01월 61,040,000 201,785,124 69,335,336,000
3 2022년 01월 64,220,000 212,297,521 72,947,498,000
4 2021년 01월 55,080,000 182,082,645 62,565,372,000
5 2020년 01월 49,670,000 164,198,347 56,420,153,000
6 2019년 01월 48,600,000 160,661,157 55,204,740,000
7 2018년 01월 39,200,000 129,586,777 44,527,280,000
8 2017년 01월 36,100,000 119,338,843 41,005,990,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 15182.8 법인 지상 대지 20210729