물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000652001601
건물명 SGF청담타워
건물명(영문) SGF Cheongdam Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 652-16
지번주소(영문) 652-16, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 327 대로
도로명주소(영문) 327, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 944.4 ㎡ 연면적 11055.85 ㎡
건축면적 553.29 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #압구정#도산공원#영동119안전센터#영동고등학교#강남구청역#압구정로데오거리#도산대로#학동사거리
지하철 분당선 압구정로데오역 5번출구 8분도보 버스정류장 씨네시티.앞
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 26대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 141 전용면적 110
전용율 78.01% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-6390-6900
220614 /공실없음
220407 답사,공실없음,예정없음
220329 /공실없음
220221 /공실없음
220111 /공실예정없음 /리포트거절
211216
211116 /공실예정없음
211019
210929
210830 /공실예정없음/공실나와도 내부에서 소화
2021-07-20 임대인 연락처 등록. 현재 공실 없음.
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기계실(연면적 제외) 68.49 20.72
16층 제2종근린생활시설(일반음식점) 466.13 141
15층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
14층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
13층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
12층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
11층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
10층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
9층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
8층 제1종근린생활시설(의원) 466.13 141
7층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
6층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
5층 제1종근린생활시설(한의원) 466.13 141
4층 업무시설(일반업무시설(사무소)) 466.13 141
3층 제1종근린생활시설(의원) 468.91 141.85
2층 제1종근린생활시설(소매점) 468.91 141.85
1층 제1종근린생활시설(소매점) 529.33 160.12
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),방재실 719.92 217.78
지2층 제2종근린생활시설(사진관) 719.92 217.78
지3층 주차장.창고.계단실 719.92 217.78
지4층 주차장.창고.계단실 719.92 217.78
지5층 주차장.기계실.전기실,발전기실,휀룸 649.33 196.42

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118797881 데브시스터즈(주) 조길현 법인 한시성중소기업 323 서울 강남구 신사동 652-16번지
서울 강남구 도산대로 327 (신사동) 		02 21480652
4 2118835709 (주)류미에리나코리아 김명희 법인 중기업 11 서울 강남구 신사동 652-16번지 에스지에프청담타워 7층
서울 강남구 도산대로 327, 7층 (신사동,에스지에프청담타워) 		02 543 4550
3 2538100525 (주)마제스티타바론티라운지 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 652-16번지 에스지에프청담타워 16층
서울 강남구 도산대로 327, 16층 (신사동,에스지에프청담타워)
2 3098107200 스튜디오킹덤(주) 이은지 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 652-16번지 에스지에프청담타워 12층
서울 강남구 도산대로 327, 12층 (신사동,에스지에프청담타워) 		02 21480750
1 2548702585 (주)아트코인사이드 최상욱 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 652-16번지 아트스튜디오빌딩 별관 3층
서울 강남구 도산대로 327, 별관 3층 (신사동,아트스튜디오빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,100,000 135,867,769 38,814,840,000
2 2023년 01월 39,160,000 129,454,545 36,982,704,000
3 2022년 01월 41,150,000 136,033,058 38,862,060,000
4 2021년 01월 35,950,000 118,842,975 33,951,180,000
5 2020년 01월 31,700,000 104,793,388 29,937,480,000
6 2019년 01월 31,000,000 102,479,339 29,276,400,000
7 2018년 01월 22,400,000 74,049,587 21,154,560,000
8 2017년 01월 20,700,000 68,429,752 19,549,080,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 11055.8 개인 지상 대지 20161018