물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000653002001
건물명 화랑빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 653-20
지번주소(영문) 653-20, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로49길 22
도로명주소(영문) 22, Dosan-daero 49-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 5층
대지면적 644.8 ㎡ 연면적 4831.38 ㎡
건축면적 370.62 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 30대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 30대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 30대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 물탱크실,기계실,연면적제외 43.98 13.3
8층 소매점(업) 183.3 55.45
7층 소매점(업) 233.75 70.71
6층 학원 299.53 90.61
5층 미용실 339.08 102.57
4층 업무시설 370.62 112.11
3층 학원,업무시설 370.62 112.11
2층 휴게음식점,소매점(업) 370.62 112.11
1층 휴게음식점,소매점(업) 360.38 109.01
지하1층 소매점(업) 527.68 159.62
지하2층 주차장 432.88 130.95
지하3층 주차장,전기실 514.48 155.63
지하4층 주차장 340.24 102.92
지하5층 주차장,기계실 488.2 147.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 6628200255 (주)다물통일문화재단 김영숙 법인 0 서울 강남구 신사동 653-20번지 에이피트리 2층, 4층
서울 강남구 도산대로49길 22, 2층, 4층 (신사동,에이피트리)
7 4938703137 (주)더청담문화예술아카데미학원 강대식 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 653-20번지 앤드트리 2층
서울 강남구 도산대로49길 22, 2층 (신사동,앤드트리)
6 5068193122 (주)데이터박스 허지은 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 653-20번지 에이피트리 4층
서울 강남구 도산대로49길 22, 4층 (신사동,에이피트리)
5 4468702239 (주)서울아트갤러리 한정수 법인 0 서울 강남구 신사동 653-20번지 에피티리빌딩 3층
서울 강남구 도산대로49길 22, 3층 (신사동,에피티리빌딩) 		02 537 5454
4 8888701375 (주)아하웰니스 장경옥 법인 0 서울 강남구 신사동 653-20번지 화랑빌딩 1층 102호
서울 강남구 도산대로49길 22, 1층 102호 (신사동,화랑빌딩) 		055 221 0701
3 6398100151 (주)우가청담 법인 중기업 28 서울 강남구 신사동 653-20번지 B1호
서울 강남구 도산대로49길 22, B1호 (신사동) 		02 62722223
2 2208876077 (주)테바 서상필 법인 중기업 2 서울 강남구 신사동 653-20번지
서울 강남구 도산대로49길 22 (신사동) 		070 41170110
1 2308200378 (주)한국수면산업협회 진영수 법인 0 서울 강남구 신사동 653-20번지 화랑빌딩 3층
서울 강남구 도산대로49길 22, 3층 (신사동,화랑빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,780,000 78,611,570 15,333,344,000
2 2023년 01월 23,310,000 77,057,851 15,030,288,000
3 2022년 01월 24,520,000 81,057,851 15,810,496,000
4 2021년 01월 22,620,000 74,776,860 14,585,376,000
5 2020년 01월 20,350,000 67,272,727 13,121,680,000
6 2019년 01월 18,960,000 62,677,686 12,225,408,000
7 2018년 01월 17,680,000 58,446,281 11,400,064,000
8 2017년 01월 16,990,000 56,165,289 10,955,152,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4831.38 법인 지상 대지 20230731