물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000666001101
건물명 배강빌딩
건물명(영문) Baegang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토





건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 신사동 666-11
지번주소(영문) 666-11, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 801 대로
도로명주소(영문) 801, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 5층
대지면적 2450.8 ㎡ 연면적 18205.17 ㎡
건축면적 1174.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 132대# 일지아트홀#씨네시티#영동고교#
지하철 수인분당선 압구정로데오역 도보 6분 버스정류장 일지아트홀
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 132대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 790 전용면적 450
전용율 56.96% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 18만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-518-7461

220614 /공실없음
220407 답사,공실없음, 사진추가
220329 /공실없음
220221 /공실없음
220112 /공실없음 /리포트거절
211213 /공실없음
211117 /공실예정없음
211020 /공실없음
210930
210721 /공실예정없음
210715 빌딩정보수정
210621 공실없음
21/05/12 사진,번호 등록
남동
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 관리실,휴게실,공조기실,승강기,계단실통로 215.96 65.33
8층 제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소),승강기,계단실통로 1,089.18 329.48
7층 업무시설,승강기,계단실통로,제1종근린생활시설 1,089.18 329.48
6층 제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설,업무시설,제2종근린생활시설(사무소),승강기,계단실통로,제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,089.18 329.48
5층 승강기,계단실통로,업무시설 1,089.18 329.48
4층 제2종근린생활시설(학원),업무시설,승강기,계단실통로 1,089.18 329.48
3층 업무시설,제1종근린생활시설(의원),승강기,계단실통로 1,089.18 329.48
2층 업무시설,승강기,계단실통로 1,069.83 323.62
1층 소매점(업),주차장,로비, 기타,업무시설,로비,기타 1,123.2 339.77
지하1층 기계실,주차장,승강기,기계실,소매점(업),업무시설(사무소) 1,929.68 583.73
지하2층 주차장,기계실,창고,승강기,기계실,사무실,전시장 1,929.68 583.73
지하3층 주차장 1,929.68 583.73
지하4층 주차장 1,779.18 538.2
지하5층 기계실,전기실,주차장 1,692.88 512.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
23 2038101214 농업회사법인 제주축산개발(주) 정규진 법인 소기업 9 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 803호
서울 강남구 선릉로 801, 803호 (신사동,배강빌딩) 		064 783 3856
22 6568602805 (주)두합 최재원 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 806호
서울 강남구 선릉로 801, 806호 (신사동,배강빌딩)
21 5378601897 (주)디엠지 유진석 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 8층 806호
서울 강남구 선릉로 801, 8층 806호 (신사동,배강빌딩)
20 2118827820 럭셔리비지니스그룹(주) 다니엘메랑 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 666-14번지 배강빌딩 403호
서울 강남구 선릉로 801, 403호 (신사동,배강빌딩) 		02 21858274
19 5148701310 (주)리얼티코리아 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 804호
서울 강남구 선릉로 801, 804호 (신사동,배강빌딩)
18 2118887167 리얼티코리아부동산중개(주) 유진석 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 805호
서울 강남구 선릉로 801, 805호 (신사동,배강빌딩) 		02 512 8277
17 1668800856 (주)리얼피엠씨 김종민 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 6층 604호
서울 강남구 선릉로 801, 6층 604호 (신사동,배강빌딩)
16 1028126377 부루벨코리아(주) 엠마뉘엘필립드플라스 법인 보호대상 중견기업 2,573 서울 강남구 신사동 666-11번지
서울 강남구 선릉로 801 (신사동) 		02 34442203
15 2038100286 삼양흥업(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 666-14번지 배강빌딩 803호
서울 강남구 선릉로 801, 803호 (신사동,배강빌딩) 		02 541 6371
14 2118630296 서현산업(주) 정준형 법인 중기업 14 서울 강남구 신사동 666-14번지 배강빌딩 901호
서울 강남구 선릉로 801, 901호 (신사동,배강빌딩) 		02 518 7461
13 1078773810 (주)세콰이어인베스트먼트 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 806호
서울 강남구 선릉로 801, 806호 (신사동,배강빌딩)
12 2038164179 (주)송당 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 8층 803호
서울 강남구 선릉로 801, 8층 803호 (신사동,배강빌딩) 		02 541 6360
11 7478100675 (주)씨아이코리아 카메즈타카유키 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지
서울 강남구 선릉로 801 (신사동)
10 2148845720 (주)씨와이에코 최조현 법인 중기업 2 서울 강남구 신사동 666-14 배강빌딩 8층
서울 강남구 선릉로 801, 8층 (신사동,배강빌딩)
9 8698802287 아이엘글로벌(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 302호
서울 강남구 선릉로 801, 302호 (신사동,배강빌딩)
8 2118667283 아큐시스코리아(주) 법인 소기업 5 서울 강남구 신사동 666-14번지 배강빌딩
서울 강남구 선릉로 801 (신사동,배강빌딩) 		02 34439050
7 2158732425 (주)영인베스트먼트 엄길남 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 605호
서울 강남구 선릉로 801, 605호 (신사동)
6 2288601237 이노밸류부동산중개(주) 김나라 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 6층 601-1호
서울 강남구 선릉로 801, 6층 601-1호 (신사동)
5 1208210870 (주)이인성아트센터 이민선 법인 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 805호
서울 강남구 선릉로 801, 805호 (신사동,배강빌딩)
4 2448103246 (주)카호건설 차형호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 6층 601호
서울 강남구 선릉로 801, 6층 601호 (신사동,배강빌딩)
3 8978800775 하늘(주) 남영우 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 605호
서울 강남구 선릉로 801, 605호 (신사동,배강빌딩)
2 7418800036 (주)하늘컨설팅 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 6층
서울 강남구 선릉로 801, 6층 (신사동,배강빌딩)
1 1268682292 (주)히트투어 정승우 법인 소상공인 2 서울 강남구 신사동 666-11번지 배강빌딩 지하1층 비101호
서울 강남구 선릉로 801, 지하1층 비101호 (신사동,배강빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,570,000 134,115,702 99,428,956,000
2 2023년 01월 38,820,000 128,330,579 95,140,056,000
3 2022년 01월 40,810,000 134,909,091 100,017,148,000
4 2021년 01월 37,040,000 122,446,281 90,777,632,000
5 2020년 01월 32,180,000 106,380,165 78,866,744,000
6 2019년 01월 29,150,000 96,363,636 71,440,820,000
7 2018년 01월 23,650,000 78,181,818 57,961,420,000
8 2017년 01월 21,880,000 72,330,579 53,623,504,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18209.2 법인 지상 대지 19960103