물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000628000501
건물명 세화빌딩
건물명(영문) Sehwabuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 628-5
지번주소(영문) 628-5, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로25길 48
도로명주소(영문) 48, Teheran-ro 25-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 330.5 ㎡ 연면적 1204.09 ㎡
건축면적 197.63  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 8대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실 (연면적제외) 20.25 6.13
6층 사무소 92.01 27.83
5층 사무소 115.66 34.99
4층 사무소 157.54 47.66
3층 사무소 180.7 54.66
2층 제2종근린생활시설(학원) 197.63 59.78
1층 일반음식점 194.88 58.95
지하1층 주차장 265.67 80.37

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2208885218 (주)뉴프런티어푸드인터네셔널 이신형 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 628-5번지 세화빌딩 501호
서울 강남구 테헤란로25길 48, 501호 (역삼동,세화빌딩)
4 1768700837 (주)디엔에이케어 유의수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 628-5번지 세화빌딩 1층
서울 강남구 테헤란로25길 48, 1층 (역삼동,세화빌딩) 		02 20552011
3 2208883544 (주)레오로지스틱스 한수영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 628-5번지 세화빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로25길 48, 6층 (역삼동,세화빌딩)
2 2208862122 (주)비드플랜 안준수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 628-5번지 세화빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로25길 48, 402호 (역삼동, 세화빌딩) 		02 539 4911
1 4768801257 (주)이엔에프시스템 이난범 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 628-5번지 세화빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로25길 48, 2층 (역삼동,세화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,600,000 44,958,678 4,494,800,000
2 2023년 01월 13,250,000 43,801,653 4,379,125,000
3 2022년 01월 13,410,000 44,330,579 4,432,005,000
4 2021년 01월 12,000,000 39,669,421 3,966,000,000
5 2020년 01월 10,380,000 34,314,050 3,430,590,000
6 2019년 01월 9,682,000 32,006,612 3,199,901,000
7 2018년 01월 9,326,000 30,829,752 3,082,243,000
8 2017년 01월 9,039,000 29,880,992 2,987,389,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1204.09 개인 지상 대지 20050113