물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000636002301
건물명 화성빌딩
건물명(영문) Hwaseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 636-23
지번주소(영문) 636-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로94길 53
도로명주소(영문) 53, Gangnam-daero 94-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 412.6 ㎡ 연면적 1472.81 ㎡
건축면적 238.8  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기 0대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,물탱크실(연면적제외) 29.8 9.01
6층 업무시설 109.2 33.03
5층 제2종근린생활시설(학원) 153.03 46.29
4층 업무시설 230.48 69.72
3층 업무시설 235.68 71.29
2층 업무시설 238.8 72.24
1층 제1종근린생활시설(소매점) 217.92 65.92
지하1층 기계실, 계단실,주차장 287.7 87.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4978100601 (주)베쏘 최성배 법인 0 서울 강남구 역삼1동 636-23번지 화성빌딩 6층
서울 강남구 강남대로94길 53, 6층 (역삼동,화성빌딩)
3 6918100881 코코아이엔티 윤은석 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 636-23번지 2층
서울 강남구 강남대로94길 53, 2층 (역삼동)
2 5168100858 (주)트리즈코퍼레이션 한상민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 636-23번지 화성빌딩 2층
서울 강남구 강남대로94길 53, 2층 (역삼동,화성빌딩)
1 7948602693 특허법인 에스알비 윤대웅 법인 소상공인 12 서울 강남구 역삼1동 636-23번지 화성빌딩 4층
서울 강남구 강남대로94길 53, 4층 		02 69565120

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,020,000 56,264,463 7,022,452,000
2 2023년 01월 16,690,000 55,173,554 6,886,294,000
3 2022년 01월 17,590,000 58,148,760 7,257,634,000
4 2021년 01월 15,480,000 51,173,554 6,387,048,000
5 2020년 01월 12,700,000 41,983,471 5,240,020,000
6 2019년 01월 11,950,000 39,504,132 4,930,570,000
7 2018년 01월 11,250,000 37,190,083 4,641,750,000
8 2017년 01월 10,850,000 35,867,769 4,476,710,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1472.81 개인 지상 대지 20140522