물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000646001101
건물명 대아빌딩
건물명(영문) Daeabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 646-11
지번주소(영문) 646-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로21길 8
도로명주소(영문) 8, Teheran-ro 21-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 405.5 ㎡ 연면적 1994.1 ㎡
건축면적 230.48 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 70 전용면적 70
전용율 100.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대료 : 관리비 포함
고급형 인테리어
투자컨설팅 관련 업종 선호
건물외관 최근에 리모델링 함
소호비즈니스센터
예치금 조율가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제2종근린생활시설(사진관) 157.42 47.62
6층 업무시설(사무소) 201.56 60.97
5층 사무소 201.56 60.97
4층 업무시설(사무소) 201.56 60.97
3층 업무시설(사무소) 201.56 60.97
2층 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 217.57 65.81
1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(부동산중개업소) 214.47 64.88
지하1층 대중음식점,계단,홀 308.6 93.35
지하2층 계단,창고,기계실,주차장 289.8 87.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 4628601818 (주)게놈아이디씨 한희주 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646-11번지 대아빌딩 4층 401호
서울 강남구 테헤란로21길 8, 4층 401호 (역삼동,대아빌딩)
7 4958601502 (주)골든클래스 정혜경 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646-11번지 더스퀘어 602호
서울 강남구 테헤란로21길 8, 602호 (역삼동, 더스퀘어)
6 2208801843 (주)네오글로브 정이열 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 646-11번지 , 646-12 202호
서울 강남구 테헤란로21길 8, , 646-12 202호 (역삼동)
5 6808700239 더자이언트(주) 오장근 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 646-11번지 대아빌딩 502호
서울 강남구 테헤란로21길 8, 502호 (역삼동,대아빌딩) 		02 62233210
4 1078811257 (주)디지털사이언스 이정희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646-11번지 대아빌딩 503호
서울 강남구 테헤란로21길 8, 503호 (역삼동,대아빌딩)
3 3298600303 (주)아르케디자인빌드 김윤탁 법인 0 서울 강남구 역삼1동 646-11번지 대아빌딩 5층 504호
서울 강남구 테헤란로21길 8, 5층 504호 (역삼동, 대아빌딩)
2 1068705018 (주)에이비앤씨 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼동 646-11번지 대아빌딩 5층 501호
서울 강남구 테헤란로21길 8, 5층 501호 (역삼동,대아빌딩) 		02 508 1934
1 2208830047 특허법인 신우 최명섭 법인 소기업 15 서울 강남구 역삼동 646-11번지, 6층
서울 강남구 테헤란로21길 8, 6층 (역삼동) 		02 554 9001

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,900,000 85,619,835 10,502,450,000
2 2023년 01월 25,350,000 83,801,653 10,279,425,000
3 2022년 01월 26,550,000 87,768,595 10,766,025,000
4 2021년 01월 23,800,000 78,677,686 9,650,900,000
5 2020년 01월 21,150,000 69,917,355 8,576,325,000
6 2019년 01월 19,560,000 64,661,157 7,931,580,000
7 2018년 01월 18,560,000 61,355,372 7,526,080,000
8 2017년 01월 17,520,000 57,917,355 7,104,360,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1994.1 개인 지상 대지 20200410