물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000646000601
건물명 이너스타워
건물명(영문) Ineoseutawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 646-6
지번주소(영문) 646-6, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로21길 5
도로명주소(영문) 5, Teheran-ro 21-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 200.1 ㎡ 연면적 1422.39 ㎡
건축면적 120.03  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 7대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 7대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 41.2 평 전용면적 31.1 평
전용율 75.49% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
옆 건물에 유료주차가능
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 41.2 31.1 75.49 총가 50,000,000 3,870,000 830,000 4,700,000 즉시
5층 전체 41.2 31.1 75.49 총가 50,000,000 3,870,000 830,000 4,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 14.58 4.41
10층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
9층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
8층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
7층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
6층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
5층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
4층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
3층 업무시설(사무소) 118.75 35.92
2층 업무시설(사무소) 116.88 35.36
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),주차장 95.62 28.93
지1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 118.1 35.73
지2층 주차장 141.79 42.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2658102623 디벨로부동산연구소(주) 정태익 법인 0 서울 강남구 역삼1동 646-6번지 이너스타워 지상7층, 8층, 9층, 10층, 지하1층
서울 강남구 테헤란로21길 5, 지상7층, 8층, 9층, 10층, 지하1층 (역삼동,이너스타워)
5 1198708651 (주)랩스와이즈넷 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼1동 646-6번지 이너스타워 4층
서울 강남구 테헤란로21길 5, 4층 (역삼동,이너스타워) 		07042828858
4 3398702794 (주)소타텍코리아 레베트하 법인 0 서울 강남구 역삼1동 646-6번지 이너스타워 6층
서울 강남구 테헤란로21길 5, 6층 (역삼동,이너스타워)
3 4028803064 (주)아트로컴 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 646-6번지 이너스타워 5층
서울 강남구 테헤란로21길 5, 5층 (역삼동,이너스타워)
2 2218118052 이너비트(주) 강태헌 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 646-6번지 이너스타워
서울 강남구 테헤란로21길 5 (역삼동,이너스타워) 		02 20150660
1 6518702020 (주)인텔리어스 김선호 법인 소상공인 7 서울 강남구 역삼1동 646-6번지 이너스타워 9층
서울 강남구 테헤란로21길 5, 9층 (역삼동,이너스타워) 		02 66764785

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,510,000 77,719,008 4,704,351,000
2 2023년 01월 23,010,000 76,066,116 4,604,301,000
3 2022년 01월 24,100,000 79,669,421 4,822,410,000
4 2021년 01월 21,600,000 71,404,959 4,322,160,000
5 2020년 01월 19,200,000 63,471,074 3,841,920,000
6 2019년 01월 17,750,000 58,677,686 3,551,775,000
7 2018년 01월 16,850,000 55,702,479 3,371,685,000
8 2017년 01월 15,900,000 52,561,983 3,181,590,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1422.39 법인 지상 대지 20190508