물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000647000001
건물명 GNM
건물명(영문) Gnm
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문





건물사진(내부)








지번주소 서울 강남구 역삼동 647
지번주소(영문) 647 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로13길 12
도로명주소(영문) 12 Teheran-ro 13-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 578.1 ㎡ 연면적 2440.14 ㎡
건축면적 306 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 14대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 24,650,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,250,165,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 92.56 74.99 81.02 총가 300,000,000 13,000,000 2,000,000 15,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소 97.5 29.49
5층 사무소 306 92.57
4층 사무소 306 92.57
3층 사무소 306 92.57
2층 사무소 306 92.57
1층 대중음식점 273 82.58
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),대중음식점 465.57 140.83
지하2층 기계실,주차장 380.07 114.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1548103147 (주)에이펙스디자인 윤재호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 647번지 한주빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로13길 12, 6층 (역삼동,한주빌딩)
4 8408702649 (주)엘엑스디 김민식 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 647번지 5층
서울 강남구 테헤란로13길 12, 5층 (역삼동)
3 5428103650 (주)케이씨씨더불유 구영배 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 647번지 2층
서울 강남구 테헤란로13길 12, 2층 (역삼동)
2 2208800499 큐텐테크놀로지(주) 김효종 법인 중기업 400 서울 강남구 역삼1동 647번지 2층
서울 강남구 테헤란로13길 12, 2층 (역삼동) 		02 60049003
1 1498602592 (주)펜타토닉엘엘씨 오주형 법인 0 서울 강남구 역삼1동 647번지 6층
서울 강남구 테헤란로13길 12, 6층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,650,000 81,487,603 14,250,165,000
2 2023년 01월 24,120,000 79,735,537 13,943,772,000
3 2022년 01월 25,260,000 83,504,132 14,602,806,000
4 2021년 01월 22,400,000 74,049,587 12,949,440,000
5 2020년 01월 18,790,000 62,115,702 10,862,499,000
6 2019년 01월 17,840,000 58,975,207 10,313,304,000
7 2018년 01월 16,510,000 54,578,512 9,544,431,000
8 2017년 01월 15,620,000 51,636,364 9,029,922,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2440.14 법인 지상 대지 20220509