물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000647000101
건물명 산돌빌딩
건물명(영문) Sandolbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 647-1
지번주소(영문) 647-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로94길 66
도로명주소(영문) 66, Gangnam-daero 94-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 343.4 ㎡ 연면적 2413.89 ㎡
건축면적 205.63 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
송봉부동산공인중개사사무소 010-5275-8488, 02-540-0750
220519 공실있음/공실클럽
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
지하 1층 전체 58 50 86.21 총가 60,000,000 3,400,000 900,000 4,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 21.66 6.55
10층 사무소 201.79 61.04
9층 사무소 201.79 61.04
8층 사무소 201.79 61.04
7층 사무소 201.79 61.04
6층 사무소 201.79 61.04
5층 사무소 201.79 61.04
4층 사무소 201.79 61.04
3층 사무소 201.79 61.04
2층 일반음식점 201.79 61.04
1층 휴게음식점,기계식주차장(카리프트) 143.02 43.26
지1층 사진관 223.27 67.54
지2층 펌프실,통신실 122.74 37.13
지3층 기계식주차장 108.75 32.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2208792594 법무법인영진 송시헌 법인 중기업 50 서울 강남구 역삼1동 647-1번지 6,7,8,9,10층
서울 강남구 강남대로94길 66, 6,7,8,9,10층 		02 552 7249
5 4448703362 서울공간개발(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 647-1번지 산돌빌딩 8층
서울 강남구 강남대로94길 66, 8층 (역삼동,산돌빌딩)
4 1238651029 세무법인 글로비 김상철 법인 8 서울 강남구 역삼1동 647-1번지 2층
서울 강남구 강남대로94길 66, 2층 (역삼동)
3 2118851183 (주)씨디엠 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 647-1번지 산돌빌딩 10층
서울 강남구 강남대로94길 66, 10층 (역삼동,산돌빌딩) 		02 514 3596
2 6698701885 (주)재윤파트너스 송시헌 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 647-1번지 산돌빌딩 7층
서울 강남구 강남대로94길 66, 7층 (역삼동,산돌빌딩)
1 2068158545 (주)팀벨 안상현 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 647-1번지 산돌빌딩 3층
서울 강남구 강남대로94길 66, 3층 (역삼동,산돌빌딩) 		02 584 8181

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,390,000 74,016,529 7,688,726,000
2 2023년 01월 21,910,000 72,429,752 7,523,894,000
3 2022년 01월 22,950,000 75,867,769 7,881,030,000
4 2021년 01월 20,350,000 67,272,727 6,988,190,000
5 2020년 01월 16,900,000 55,867,769 5,803,460,000
6 2019년 01월 16,050,000 53,057,851 5,511,570,000
7 2018년 01월 14,850,000 49,090,909 5,099,490,000
8 2017년 01월 14,050,000 46,446,281 4,824,770,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2413.89 법인 지상 대지 20190702