물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000649000401
건물명 한덕빌딩
건물명(영문) Handeok Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문



포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 649-4
지번주소(영문) 649-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로7길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Teheran-ro 7-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 496 ㎡ 연면적 3982.6 ㎡
건축면적 317.9 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 2대
자주식주차 20대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 강남 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 20대 #2호선 #강남역
지하철 2호선 강남역 12번출구 도보4분 버스정류장 강남역12번출구
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 20대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 700,000원
평당임대료 44,928원 평당관리비 24,928원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-564-1080~1
1층 : 무료주차 1대 , 2개월 렌트프리
관리비 : 부가세 별도
220615 /공실없음
220512 /부재
220329 /공실없음
220221 /변동없음
220112 /302호임대 /리포트거절
211214 /공실없음
211117 /공실예정없음
211021
211001
210812 공실없음
21/07/05 9층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 95 55 57.89 총가 100,000,000 6,500,000 1,500,000 8,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소 246.96 74.71
9층 사무소 246.96 74.71
8층 사무소 246.96 74.71
7층 사무소 246.96 74.71
6층 사무소 246.96 74.71
5층 사무소 246.96 74.71
4층 사무소 246.96 74.71
3층 사무소,업무시설(사무소) 246.96 74.71
2층 학원,제2종근린생활시설(학원) 250.7 75.84
1층 주차리프트,학원,소매점 317.9 96.16
지하1층 제2종근린생활시설(당구장),제2종근린생활시설(당구장) 398.94 120.68
지하2층 주차장 375.16 113.49
지하3층 주차장 347.16 105.02
지하4층 기계실 317.06 95.91

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
20 6358100391 (주)골든트리투자자문 홍성용 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 501호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 501호 (역삼동)
19 2648140788 김옥란유학원(주) 이도건 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 801호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 801호 (역삼동,한덕빌딩)
18 6878701879 노무법인 인율 황은오 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 402호 (역삼동,한덕빌딩)
17 7698602800 (주)두율 권영국 법인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 901호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 901호 (역삼동,한덕빌딩)
16 4768801112 (주)밸리코 최영록 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 601호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 601호 (역삼동,한덕빌딩)
15 1018676239 (주)북경고려교육 홍경미 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로7길 11, 지하1층 (역삼동,한덕빌딩) 		02 508 7040
14 8508801396 (주)시마크로 윤정호 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로7길 11, 10층 (역삼동,한덕빌딩)
13 2208893265 (주)시자인베스트먼트코리아 이상은 법인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한더빌딩 401호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 401호 (역삼동,한더빌딩)
12 2148836288 (주)신원제이앤제이 서지연 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 502호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 502호 (역삼동,한덕빌딩) 		02 573 4392
11 7328801633 안찬토이커머스플랫폼(주) 조진형 법인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 402호 (역삼동,한덕빌딩)
10 1018689184 (주)우진쉬핑 공정식 법인 소상공인 4 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 9층 902호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 9층 902호 (역삼동,한덕빌딩) 		02 752 2951
9 2118855627 (주)우진에스앤에이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 9층 902호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 9층 902호 (역삼동,한덕빌딩) 		02 752 2951
8 3708101891 (주)켈리타랩 김용수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 7층 702호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 7층 702호 (역삼동,한덕빌딩)
7 1078668552 퀀트와이즈투자자문(주) 이남종 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 903호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 903호 (역삼동,한덕빌딩) 		02 554 6210
6 2208807982 (주)타워힐 홍준식 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 649-4번지
서울 강남구 테헤란로7길 11 (역삼동) 		02 557 1533
5 2208868811 타이거자산운용투자일임(주) 이재완 법인 중기업 24 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 3층 301호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 3층 301호 (역삼동,한덕빌딩) 		070 40158878
4 2028603188 (주)하이코닥 이계복 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 802호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 802호 (역삼동,한덕빌딩)
3 2208203927 (주)한국인터넷시청률조사협회 김상희 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지 한덕빌딩 203호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 203호 (역삼동,한덕빌딩)
2 2208126530 한덕기업(주) 홍성민 법인 0 서울 강남구 역삼1동 649-4번지
서울 강남구 테헤란로7길 11 (역삼동)
1 5438701512 (주)현대리빙디자인 박희석 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼동 649-4번지 703호
서울 강남구 테헤란로7길 11, 703호 (역삼동) 		02 511 7166

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,220,000 116,429,752 17,469,120,000
2 2023년 01월 34,760,000 114,909,091 17,240,960,000
3 2022년 01월 36,830,000 121,752,066 18,267,680,000
4 2021년 01월 33,370,000 110,314,050 16,551,520,000
5 2020년 01월 24,940,000 82,446,281 12,370,240,000
6 2019년 01월 21,810,000 72,099,174 10,817,760,000
7 2018년 01월 20,240,000 66,909,091 10,039,040,000
8 2017년 01월 19,030,000 62,909,091 9,438,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3982.6 법인 지상 대지 20101125