물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000652000701
건물명 청보빌딩
건물명(영문) Cheongbobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)



















지번주소 서울 강남구 역삼동 652-7
지번주소(영문) 652-7 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로38길 6 이면
도로명주소(영문) 6 Bongeunsa-ro 38-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 497.7 ㎡ 연면적 2216.69 ㎡
건축면적 296.34 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
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지하철 9호선 언주역 도보 5분 버스정류장 국민은행논현동지점
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 99 평 전용면적 57 평
전용율 57.58% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 15,610,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,769,097,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전혜숙이사 010-9310-5037
리맥스 02-539-7500
***K7빌딩,청보빌딩
211213 리맥스연락처확인/임대담당추가/공실없음/기존등록된빌딩내역삭제(1,2,3,5)
211206 번호수정
211021 부재중
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 90.23 69.35 76.86 단가 65,000,000 5,500,000 1,215,000 605,894,450 즉시
1층 전체 102.71 78.96 76.88 총가 100,000,000 7,000,000 1,390,500 8,390,500 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실, 계단실 (연면적제외) 36.47 11.03
6층 사무소 184.15 55.71
5층 업무시설(사무소) 229.26 69.35
4층 사무소 229.26 69.35
3층 사무소 229.26 69.35
2층 사무소 284.35 86.02
1층 소매점 284.99 86.21
지하1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 317.55 96.06
지하2층 주차장 407.91 123.39
지하3층 기계,전기실 49.96 15.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 5378601674 (주)골든위크 김현규 법인 0 서울 강남구 역삼1동 652-7번지 청보빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로38길 6, 4층 (역삼동,청보빌딩)
5 4348200285 (주)대한블록체인스마트시티구성협회 김명만 법인 0 서울 강남구 역삼1동 652-7번지 청보빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로38길 6, 4층 (역삼동,청보빌딩)
4 2648108454 (주)블루페이스 조용호 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 652-7번지 청보빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로38길 6, 3층 (역삼동,청보빌딩) 		02 34730122
3 2118756823 (주)아이앰피알 한정훈 법인 중기업 3 서울 강남구 역삼1동 652-7번지 청보빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로38길 6, 6층 (역삼동,청보빌딩) 		02 553 1637
2 1298140205 (주)유아컨설턴트종합건축사사무소 신규식 법인 소기업 17 서울 강남구 역삼1동 652-7번지 청보빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로38길 6, 2층 (역삼동,청보빌딩) 		02 60006750
1 1128800280 (주)티엔플랫폼 조용호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 652-7번지 청보빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로38길 6, 3층 (역삼동,청보빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,610,000 51,603,306 7,769,097,000
2 2023년 01월 15,200,000 50,247,934 7,565,040,000
3 2022년 01월 15,920,000 52,628,099 7,923,384,000
4 2021년 01월 14,010,000 46,314,050 6,972,777,000
5 2020년 01월 12,290,000 40,628,099 6,116,733,000
6 2019년 01월 11,220,000 37,090,909 5,584,194,000
7 2018년 01월 10,350,000 34,214,876 5,151,195,000
8 2017년 01월 9,856,000 32,581,818 4,905,331,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2216.69 법인 지상 대지 20240401