물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000659000001
건물명 동극빌딩(구.아리지 빌딩)
건물명(영문) Donggeuk Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문









건물사진(내부)







지번주소 서울 강남구 역삼동 659
지번주소(영문) 659 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 562 대로
도로명주소(영문) 562 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 546.8 ㎡ 연면적 2396.69 ㎡
건축면적 282.91 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 제2종 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 28대#차병원#
지하철 9호선 언주역 도보 1분 버스정류장 차병원
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 시스템 냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 77.35 평 전용면적 52.59 평
전용율 67.99% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 23,540,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,871,672,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 권민정 과장 010-3951-9984
9호선 언주역 6번출구 초역세권 위치
시스템 냉난방기 설치
220628 도로명주소 수정
220608NAI
220420권민정
220406NAI
220331NAI
220111NAI(-2층)
211216_NAI권민정 임대가 수정_7층삭제
211216 /(주)한조 사은주 02-540-3491, 010-2110-3493,관리실 02-508-8861 /소유주변경 /동극건업주식회사
211206 NAI권민정 임대가 수정
211129 5층 임대료 수정/기준층 금액 수정
211026 /권민정
211013_NAI권민정 5층 일부추가
211013_NAI권민정 네이버광고
211006 /빌딩명 아리지빌딩
210902 /공실없음
210702 /신사동 신축 임대가안나옴
210607 /공실예정없음/신사동 신축 임대가안나옴 다음주연락
210506
210402공실예정없음
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 77.4 51.8 66.93 총가 100,000,000 5,500,000 2,100,000 7,600,000 즉시
2층 전체 81.4 54 66.34 총가 100,000,000 7,000,000 2,100,000 9,100,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 E.V기계실, 계단실 (연면적제외) 24.75 7.49
8층 사무소 195.96 59.28
7층 사무소 195.96 59.28
6층 사무소 195.96 59.28
5층 제2종근린생활시설(제조업소) 195.96 59.28
4층 의원 195.96 59.28
3층 치과의원 195.96 59.28
2층 치과의원 205.98 62.31
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차타워 249.36 75.43
지하1층 제2종근린생활시설(사무소) 417.43 126.27
지하2층 제2종근린생활시설(사진관),기계실,전기실 348.16 105.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1408199208 (주)라드스튜디오 김태구 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 659번지 동극역삼빌딩 지하1층
서울 강남구 논현로 562, 지하1층 (역삼동,동극역삼빌딩)
3 2208858292 밀테니바이오텍코리아(주) 슈테판기외르기오토밀테니 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 659번지 동극빌딩
서울 강남구 논현로 562 (역삼동,동극빌딩)
2 3878603290 (주)싸다김밥언주역점 법인 0 서울 강남구 역삼1동 659번지 동극역삼빌딩 1층
서울 강남구 논현로 562, 1층 (역삼동,동극역삼빌딩)
1 4778802278 엠에프알코리아(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 659번지 동극빌딩 4층
서울 강남구 논현로 562, 4층 (역삼동,동극빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,540,000 77,818,182 12,871,672,000
2 2023년 01월 23,150,000 76,528,926 12,658,420,000
3 2022년 01월 24,450,000 80,826,446 13,369,260,000
4 2021년 01월 21,300,000 70,413,223 11,646,840,000
5 2020년 01월 19,100,000 63,140,496 10,443,880,000
6 2019년 01월 17,700,000 58,512,397 9,678,360,000
7 2018년 01월 15,400,000 50,909,091 8,420,720,000
8 2017년 01월 14,350,000 47,438,017 7,846,580,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2396.69 법인 지상 대지 20211130