물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000668000201
건물명 용마빌딩
건물명(영문) Yongma Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 668-2
지번주소(영문) 668-2, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 522 대로
도로명주소(영문) 522, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 418.5 ㎡ 연면적 1674.31 ㎡
건축면적 207.64 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대
지하철 2호선 역삼역 7번출구 도보 5분 버스정류장 역삼역.GS타워
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 78 전용면적 57
전용율 73.08% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-511-8694
관리인 010-8302-8441
임대료 : 관리비 포함(부가세 별도)
유료주차 : 없음
220701 답사/공실없음
211208 /공실없음
211110 /공실예정없음
211015
210915 통화로 공실없음 확인하였음.
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무소 98.9 29.92
5층 제1종근린생활시설(의원) 204.97 62
4층 사무소 204.97 62
3층 제2종근린생활시설(학원) 204.97 62
2층 사무소 204.97 62
1층 점포 207.63 62.81
지하1층 학원,사무소 285.43 86.34
지하2층 기계실,주차장 262.47 79.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 4178701208 (주)더퍼스트부동산중개법인 박선주 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-2번지 용마빌딩 1층
서울 강남구 논현로 522, 1층 (역삼동,용마빌딩)
6 2208620720 (주)지에스앰 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 668-2번지 용마빌딩 6층
서울 강남구 논현로 522, 6층 (역삼동,용마빌딩) 		050714151664
5 2208896087 (주)퍼스트옥션 박선미 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-2번지
서울 강남구 논현로 522 (역삼동)
4 2448101495 퍼스트파이낸셜대부(주) 변승만 법인 0 서울 강남구 역삼1동 668-2번지 용마빌딩 1층 프레지던트 오피스호
서울 강남구 논현로 522, 1층 프레지던트 오피스호 (역삼동,용마빌딩)
3 2208814784 (주)피씨엠홀딩스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 668-2번지 용마빌딩 6층
서울 강남구 논현로 522, 6층 (역삼동,용마빌딩)
2 6118208924 (주)한국문화스포츠마케팅진흥원 이혜원 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 668-2번지 용마빌딩 6층
서울 강남구 논현로 522, 6층 (역삼동,용마빌딩)
1 6078292291 (주)한국체육지도자연맹 김주영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 668-2번지 용마빌딩 6층
서울 강남구 논현로 522, 6층 (역삼동,용마빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,120,000 73,123,967 9,257,220,000
2 2023년 01월 21,710,000 71,768,595 9,085,635,000
3 2022년 01월 22,910,000 75,735,537 9,587,835,000
4 2021년 01월 19,980,000 66,049,587 8,361,630,000
5 2020년 01월 17,570,000 58,082,645 7,353,045,000
6 2019년 01월 16,580,000 54,809,917 6,938,730,000
7 2018년 01월 15,230,000 50,347,107 6,373,755,000
8 2017년 01월 14,450,000 47,768,595 6,047,325,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1674.31 지상 대지 20120503
2 개인 1674.31 개인 지상 대지 20160414
3 개인 1674.31 개인 지상 대지 19900928