물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000679000501
건물명 아주빌딩
건물명(영문) Ajubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 679-5
지번주소(영문) 679-5 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 201 대로
도로명주소(영문) 201 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 8층
대지면적 1267.3 ㎡ 연면적 22856.74 ㎡
건축면적 757.89 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설 및 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 A
검색 해시태그 #한국은행강남본부 #강남파이낸스센터빌딩 #특허청 #포스코피앤에스타워 #역삼역#테헤란로#GS타워
지하철 2호선 역삼역 앞 버스정류장 역삼역.GS타워
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 158대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실 남:대2 소2 / 여:대2
기준층
임대면적 362.58 전용면적 178.13
전용율 49.13% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 18만원 / 1대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 68,500,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 86,810,050,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
안내데스크 02-562-0846 관리사무소02-562-0845
본사 지민석 02-3475-9845,박성하 02-3475-9852
방문주차 30분 무료
사옥수준의 관리시스템 운영
220707JLL
220628 답사/B1 일부 공실
220622 /공실없음
220615에스원
220609jll
220603신영
220520 /공실없음
220510JLL
220426 /통화중
220425미래에셋
220419교보
220404 /공실없음
220323JLL
220307에스원(공실없음)
220307신영(공실없음)
220224 /공실예정없음
220215에스원
220211jll(6층)
220207신영
220118 /3,4월경 공실예정 /리포트거절
220104신영
211206신영
211105신영
211028 /공실없음
211006신영
210913에스원(기준층)
210908JLL
210811JLL
210809에스원 (공실없음)
210802신영 (공실없음)
210705신영
210630
210603
210601신영
210503 / -1층 15평정도
210409에스원
210406JLL
210402신영
210303신영,210311
남동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
18층 전체 362.58 178.13 49.13 단가 1,100,000 110,000 43,000 55,474,740 12월 이후
8층 전체 362.58 178.13 49.13 단가 1,100,000 110,000 43,000 55,474,740 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 승강기기계실,연면적제외 91.29 27.62
옥탑1층 물탱크실,휀실(룸),연면적제외 91.29 27.62
20층 업무시설 456.37 138.05
19층 업무시설 757.89 229.26
18층 업무시설 757.89 229.26
17층 업무시설 757.89 229.26
16층 업무시설,제1종근린생활시설(휴게음식점) 757.89 229.26
15층 업무시설 757.89 229.26
14층 업무시설 757.89 229.26
13층 업무시설 757.89 229.26
12층 업무시설 757.89 229.26
11층 업무시설 757.89 229.26
10층 업무시설 757.89 229.26
9층 업무시설 757.89 229.26
8층 업무시설 757.89 229.26
7층 업무시설 757.89 229.26
6층 업무시설 757.89 229.26
5층 업무시설 757.89 229.26
4층 업무시설 757.89 229.26
3층 업무시설 757.89 229.26
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) 757.89 229.26
1층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소) 571.72 172.95
지하1층 근린생활시설,공용시설,주차장 1,111.08 336.1
지하2층 주차장 1,100.48 332.9
지하3층 주차장 1,031.6 312.06
지하4층 주차장 1,031.6 312.06
지하5층 주차장 1,031.6 312.06
지하6층 주차장 1,031.6 312.06
지하7층 주차장 1,031.6 312.06
지하8층 기계전기실 817.07 247.16

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
19 7418602461 데일리바이오헬스케어4호창업벤처전문사모투자(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 201, 15층 (역삼동,아주빌딩)
18 1208818573 (주)데일리파트너스 신승현 법인 한시성중소기업 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 201, 15층 (역삼동,아주빌딩) 		02 563 0890
17 2208869969 법무법인이후(주) 이종건 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주파이프사옥 20층
서울 강남구 테헤란로 201, 20층 (역삼동,아주파이프사옥) 		02 567 3071
16 5768701526 볼트테크코리아(주) 김진묵 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로 201, 7층 (역삼동,아주빌딩) 		15446622
15 1078644531 새한운항(주) 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 19층
서울 강남구 테헤란로 201, 19층 (역삼동,아주빌딩) 		02 784 9279
14 1168105444 새한해운(주) 이정남 법인 중기업 2 서울 강남구 역삼동 679-5번지 19층
서울 강남구 테헤란로 201, 19층 (역삼동) 		02 784 9278
13 1148706148 (주)스파크랩벤처스 한석오 법인 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 F동 17층 01호
서울 강남구 테헤란로 201, F동 17층 01호 (역삼동,아주빌딩)
12 8778700599 (주)스파크플러스 법인 중기업 69 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로 201, 2층 (역삼동,아주빌딩) 		02 555 3477
11 1168141872 아주아이비투자(주) 김지원 법인 판단제외대상 55 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 4층,5층
서울 강남구 테헤란로 201, 4층,5층 (역삼동,아주빌딩) 		02 34519200
10 1208205741 (주)아주아이비투자 사내근로복지기금 노영철 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 201, 5층 (역삼동,아주빌딩)
9 6388800797 아주좋은사모투자(주) 아주아이비투자주식회사 법인 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 4층.5층
서울 강남구 테헤란로 201, 4층.5층 (역삼동,아주빌딩)
8 3238801439 아주좋은제이호사모투자(주) 아주아이비투자주식회사 법인 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 4층, 5층
서울 강남구 테헤란로 201, 4층, 5층 (역삼동,아주빌딩)
7 1208790035 (주)어바웃펫 박우현 법인 중견기업 58 서울 강남구 역삼동 679-5번지 아주빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로 201, 8층 (역삼동,아주빌딩)
6 2208882448 엔에이치아주아이비중소중견그로쓰2013 사모투자전문회사 아주아이비투자주식회사 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 4층, 5층
서울 강남구 테헤란로 201, 4층, 5층 (역삼동,아주빌딩)
5 3588602099 (주)지생 박향예 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 2층 206호 디11
서울 강남구 테헤란로 201, 2층 206호 디11 (역삼동,아주빌딩)
4 6448100662 (주)지알글로벌 김종곤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로 201, 2층 (역삼동,아주빌딩)
3 5908602640 통신대안평가(주) 문재남 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 201, 10층 (역삼동,아주빌딩)
2 1208758277 (주)퓨어인베스트먼트 김진주 법인 0 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 2층 17층 에프02호
서울 강남구 테헤란로 201, 2층 17층 에프02호 (역삼동,아주빌딩)
1 1208194591 한국델몬트후레쉬프로듀스(주) 강석호 법인 보호대상 중견기업 70 서울 강남구 역삼1동 679-5번지 아주빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 201, 9층 (역삼동,아주빌딩) 		02 62424205

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,760,000 217,388,430 83,337,648,000
2 2023년 01월 64,830,000 214,314,050 82,159,059,000
3 2022년 01월 68,500,000 226,446,281 86,810,050,000
4 2021년 01월 59,100,000 195,371,901 74,897,430,000
5 2020년 01월 56,200,000 185,785,124 71,222,260,000
6 2019년 01월 52,500,000 173,553,719 66,533,250,000
7 2018년 01월 46,250,000 152,892,562 58,612,625,000
8 2017년 01월 43,200,000 142,809,917 54,747,360,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 22856.7 법인 지상 대지 20230630