물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000677000201
건물명 은성빌딩
건물명(영문) Eunseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 677-2
지번주소(영문) 677-2, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로93길 29 이면
도로명주소(영문) 29, Eonju-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 366.8 ㎡ 연면적 1564.62 ㎡
건축면적 219.39 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 8번출구 도보6분 버스정류장 아가방빌딩.하나은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-567-6772
관리비 없음/전기수도요금별도
211214 /401호임대완료
211122
211021
211001
210812 변동없음
210629 변동없음
210531
210427
210324관리비확인
21/03/12 4(01)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 33.2 30.3 91.27 총가 40,000,000 3,000,000 3,000,000 즉시
2층 66.4 66.4 100.00 총가 60,000,000 7,000,000 7,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 연면적제외 27.3 8.26
옥탑1층 연면적제외 30 9.08
6층 제2종근린생활시설(다중생활시설15실) 212.64 64.32
5층 제2종근린생활시설(다중생활시설14실) 219.39 66.37
4층 업무시설 219.39 66.37
3층 제2종근린생활시설 219.39 66.37
2층 제2종근린생활시설 219.39 66.37
1층 제2종근린생활시설 194.16 58.73
지하1층 일반음식점,계단, 복도, 창고,단란주점 280.26 84.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208889290 (주)씨엔드 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-2번지 4층 402호
서울 강남구 언주로93길 29, 4층 402호 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,380,000 80,595,041 8,942,584,000
2 2023년 01월 23,860,000 78,876,033 8,751,848,000
3 2022년 01월 25,070,000 82,876,033 9,195,676,000
4 2021년 01월 22,600,000 74,710,744 8,289,680,000
5 2020년 01월 19,780,000 65,388,430 7,255,304,000
6 2019년 01월 17,840,000 58,975,207 6,543,712,000
7 2018년 01월 17,260,000 57,057,851 6,330,968,000
8 2017년 01월 16,630,000 54,975,207 6,099,884,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1564.62 개인 지상 대지 20240419