물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000677000601
건물명 영남빌딩
건물명(영문) Yeongnam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 677-6
지번주소(영문) 677-6, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로37길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Teheran-ro 37-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 561.9 ㎡ 연면적 4068.82 ㎡
건축면적 346.99 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 33대#아가방빌딩#kt강남지사#
지하철 2호선 역삼역 도보 7분 버스정류장 kt강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 33대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 010-3289-3866
무료주차 : 기계식(주차제원 : 전장 5215mm, 전폭 2100mm, 전고 1550mm, 중량 2200kg)
211206
211108 공실없음
211025/전원꺼짐
210722 사진등록
210608 연락처부동산확인/예정공실없음
210526_현수막 전화번호 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 135 83 61.48 총가 150,000,000 5,800,000 4,760,000 10,560,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) 42.72 12.92
9층 사무소 334.14 101.08
8층 사무소 334.14 101.08
7층 사무소,사무소 346.99 104.96
6층 사무소 346.99 104.96
5층 사무소 346.99 104.96
4층 사무소 346.99 104.96
3층 사무소 346.99 104.96
2층 점포 336.31 101.73
1층 주차장,점포,주차관리실 327.69 99.13
지하1층 대중음식점,주차장 414.29 125.32
지하2층 기계실,주차장 414.29 125.32
지하3층 주차장 173.01 52.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1018121122 (주)다우썸 이인동 법인 중기업 13 서울 강남구 역삼1동 677-6번지 영남빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로37길 15, 6층 (역삼동,영남빌딩) 		02 743 7370
7 1018198048 (주)리즈건설 이인동 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 677-6번지 영남빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로37길 15, 6층 (역삼동,영남빌딩)
6 5528102420 (주)범진티에스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-6번지 영남빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로37길 15, 7층 (역삼동,영남빌딩)
5 2208791300 세무법인 올림 송영만 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼동 677-6번지 영남빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로37길 15, 5층 (역삼동,영남빌딩)
4 5218801955 (주)신태양산업개발 윤희춘 법인 0 서울 강남구 역삼1동 677-6번지 영남빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로37길 15, 7층 (역삼동,영남빌딩)
3 6388102549 (주)에이베러 김병준 법인 중기업 3 서울 강남구 역삼동 677-6번지 2층
서울 강남구 테헤란로37길 15, 2층 (역삼동) 		070 48080063
2 5848101302 (주)연스시 이덕묵 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-6번지 영남빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로37길 15, 지하1층 (역삼동,영남빌딩) 		02 518 7711
1 2208778501 (주)티이에스 이봉주 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 677-6번지 영남빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로37길 15, 402호 (역삼동,영남빌딩) 		02 566 3051

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,990,000 99,140,496 16,851,381,000
2 2023년 01월 29,560,000 97,719,008 16,609,764,000
3 2022년 01월 31,330,000 103,570,248 17,604,327,000
4 2021년 01월 28,470,000 94,115,702 15,997,293,000
5 2020년 01월 24,920,000 82,380,165 14,002,548,000
6 2019년 01월 22,480,000 74,314,050 12,631,512,000
7 2018년 01월 21,750,000 71,900,826 12,221,325,000
8 2017년 01월 20,950,000 69,256,198 11,771,805,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4068.82 개인 지상 대지 20221228
2 개인 4068.82 개인 지상 대지 20230314
3 개인 4068.82 개인 지상 대지 20000923