물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000678001001
건물명 BMY역삼타워
건물명(영문) BMY Yeoksam Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 678-10
지번주소(영문) 678-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로27길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Teheran-ro 27-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 334 ㎡ 연면적 2664.67 ㎡
건축면적 200.16 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 8대
지하철 2호선 역삼역 8번출구 도보4분 버스정류장 아가방빌딩.하나은행
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 58 평 전용면적 52 평
전용율 89.66% 평당보증금 1,034,483원
평당임대료 106,897원 평당관리비 22,414원
NOC 147,116 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-7141-5005, 02-2051-6780
211217 /변동없음
211124 /5층임대완료
211022 공실클럽/변동없음
210915 임대현수막 통화 후 공실클럽으로 공실확인하였음.
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 60 42 70.00 총가 60,000,000 5,500,000 1,300,000 6,800,000 협의
-1층 전체 60 42 70.00 총가 50,000,000 4,500,000 1,200,000 5,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 업무시설(사무소) 156.62 47.38
12층 업무시설(사무소) 156.62 47.38
11층 업무시설(사무소) 156.62 47.38
10층 업무시설(사무소) 156.62 47.38
9층 업무시설(사무소) 156.62 47.38
8층 업무시설(사무소) 156.62 47.38
7층 제2종근린생활시설(학원) 156.62 47.38
6층 제1종근린생활시설(의원) 193.04 58.39
5층 제1종근린생활시설(의원) 193.04 58.39
4층 제1종근린생활시설(의원) 193.04 58.39
3층 제1종근린생활시설(의원) 193.04 58.39
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 146.95 44.45
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 118.24 35.77
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 201.6 60.98
지2층 기계/전기실 199.08 60.22
지3층 주차장 130.3 39.42

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 8548101496 (주)21세기전파상 박영준 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 7층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 7층 (역삼동,비엠와이역삼타워)
12 1688800906 (주)로얄에셋금융대부 노준영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 13층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 13층 (역삼동,비엠와이역삼타워)
11 2468802408 (주)무결 신종범 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 8층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 8층 (역삼동,비엠와이역삼타워)
10 2908801371 스탠리스마트커버링(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 BMY역삼타워 5층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 5층 (역삼동,BMY역삼타워)
9 6218700507 신코스모스전기코리아(주) 마츠오아키히로 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 3층, 4층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 3층, 4층 (역삼동,비엠와이역삼타워)
8 7488102259 씨앤티에쿼티(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 BMY역삼타워 지하1층 101호
서울 강남구 테헤란로27길 16, 지하1층 101호 (역삼동,BMY역삼타워)
7 1058815975 (주)엔아이건축 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 5층 1호
서울 강남구 테헤란로27길 16, 5층 1호 (역삼동,비엠와이역삼타워)
6 6398801620 엔아이종합건설(주) 김태권 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 5층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 5층 (역삼동,비엠와이역삼타워)
5 1278702852 (주)오디너리퍼슨 이성훈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 10층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 10층 (역삼동,비엠와이역삼타워)
4 4428100159 (주)제이에이치와이 진동환 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 10층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 10층 (역삼동,비엠와이역삼타워)
3 1208176273 캘더리스코리아(주) 서동준 법인 중기업 6 서울 강남구 역삼동 678-10번지 12층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 12층 (역삼동) 		02 34883009
2 7068603318 (주)파로스에셋대부 윤성철 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 13층 1301호
서울 강남구 테헤란로27길 16, 13층 1301호 (역삼동,비엠와이역삼타워)
1 2118852917 (주)플레너스투자자문 김나현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-10번지 비엠와이역삼타워 13층
서울 강남구 테헤란로27길 16, 13층 (역삼동,비엠와이역삼타워) 		02 518 3878

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,760,000 104,991,736 10,607,840,000
2 2023년 01월 31,100,000 102,809,917 10,387,400,000
3 2022년 01월 32,710,000 108,132,231 10,925,140,000
4 2021년 01월 29,400,000 97,190,083 9,819,600,000
5 2020년 01월 22,570,000 74,611,570 7,538,380,000
6 2019년 01월 19,450,000 64,297,521 6,496,300,000
7 2018년 01월 18,660,000 61,685,950 6,232,440,000
8 2017년 01월 17,960,000 59,371,901 5,998,640,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2664.67 개인 지상 대지 20130607