물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000678001501
건물명 EMC타워
건물명(영문) EMC Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 678-15
지번주소(영문) 678-15, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로33길 13-3 이면
도로명주소(영문) 13-3, Teheran-ro 33-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 331 ㎡ 연면적 1999.61 ㎡
건축면적 197.8 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 아가방빌딩
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 59 전용면적 48
전용율 81.36% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
담당자 02-587-9901
B1층 : 임대관리비포함
211220 /4층임대완료
211109
211020 4층 평수, 임대료 수정 / 기존임차인 계약연장X 11월30일 퇴실 /
210923 임대정보, 공실 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 59 48 81.36 총가 70,000,000 5,320,000 1,180,000 6,500,000 협의
2층 전체 59 48 81.36 총가 80,000,000 6,820,000 1,180,000 8,000,000 협의
-1층 전체 50 44 88.00 총가 70,000,000 5,000,000 5,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실 24.8 7.5
10층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
9층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
8층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
7층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
6층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
5층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
4층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
3층 업무시설(사무소) 187.75 56.79
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 187.75 56.79
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 131.05 39.64
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 178.81 54.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 2158741147 (주)뉴스테이트한신 이정미 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 이엠씨타워 6층
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 6층 (역삼동,이엠씨타워) 		16440885
13 2258600414 렌베스트디에스(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 3층 308호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 3층 308호 (역삼동,E.M.C. Tower)
12 5868100920 (주)사이다경제 김의현 법인 소기업 25 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 이엠씨타워 7층
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 7층 (역삼동,이엠씨타워)
11 2638603091 삼안앤컴퍼니(주) 김서준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 3층 331호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 3층 331호 (역삼동,E.M.C. Tower)
10 4538102007 (주)신율건설개발 심재훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 이엠씨타워 8층,9층
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 8층,9층 (역삼동,이엠씨타워)
9 6398800242 (주)씨브이피캐피탈 추의민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 이엠씨타워 10층
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 10층 (역삼동, 이엠씨타워)
8 2178149750 씨브이피프라이빗에쿼티(주) 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 이엠씨타워 301호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 301호 (역삼동,이엠씨타워)
7 8438100667 (주)어반크루 이동신 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 3층 321호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 3층 321호 (역삼동,E.M.C. Tower)
6 1238621340 (주)엠앤코 서해성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 333호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 333호 (역삼동,E.M.C. Tower) 		031 80337081
5 4228703381 (주)유니버스에이아이 추의민 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 303호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 303호 (역삼동,E.M.C. Tower)
4 7638602869 (주)이씨에스솔루션 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 3층 302호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 3층 302호 (역삼동,E.M.C. Tower)
3 2648112958 (주)이엠씨에셋매니지먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지
서울 강남구 테헤란로33길 13-3 (역삼동)
2 5158602182 (주)피나클홀딩스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 322호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 322호 (역삼동,E.M.C. Tower)
1 2618117895 피엘에프앤비(주) 최채환 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-15번지 E.M.C. Tower 3층 327호
서울 강남구 테헤란로33길 13-3, 3층 327호 (역삼동,E.M.C. Tower)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,620,000 74,776,860 7,487,220,000
2 2023년 01월 22,140,000 73,190,083 7,328,340,000
3 2022년 01월 23,260,000 76,892,562 7,699,060,000
4 2021년 01월 20,970,000 69,322,314 6,941,070,000
5 2020년 01월 16,500,000 54,545,455 5,461,500,000
6 2019년 01월 14,220,000 47,008,264 4,706,820,000
7 2018년 01월 13,640,000 45,090,909 4,514,840,000
8 2017년 01월 13,140,000 43,438,017 4,349,340,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1999.61 법인 지상 대지 20140623