물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000678002401
건물명 늘봄빌딩
건물명(영문) Neulbombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 678-24
지번주소(영문) 678-24, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로27길 8-4 이면
도로명주소(영문) 8-4, Teheran-ro 27-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 330.6 ㎡ 연면적 1971.89 ㎡
건축면적 193.99 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 8대
지하철 2호선 역삼역 도보 3분 버스정류장 아가방빌딩
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 69 전용면적 44
전용율 63.77% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 52 34 65.38 총가 50,000,000 5,500,000 1,040,000 6,540,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적제외) 21.61 6.54
8층 업무시설(사무소) 101.14 30.59
7층 업무시설(사무소) 189.11 57.21
6층 업무시설(사무소) 186.34 56.37
5층 업무시설(사무소) 186.34 56.37
4층 업무시설(사무소) 186.34 56.37
3층 위락시설(유흥주점) 154.31 46.68
2층 위락시설(유흥주점) 157.08 47.52
1층 일반음식점 99.4 30.07
지1 유흥주점 253.77 76.77
지2 유흥주점 251.88 76.19
지3 기계실,전기실 206.18 62.37

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6368702453 (주)강북디앤씨 법인 0 서울 강남구 역삼1동 678-24번지 늘봄빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로27길 8-4, 7층 (역삼동,늘봄빌딩)
3 1208636956 (주)미래도시창조 정우영 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 678-24번지
서울 강남구 테헤란로27길 8-4 (역삼동) 		02 564 8388
2 2208891044 (주)수인토건 박민수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-24번지 늘봄빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로27길 8-4, 5층 (역삼동,늘봄빌딩)
1 6998801700 (주)플로르방송제작사 이경애 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 678-24번지 늘봄빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로27길 8-4, 4층 (역삼동,늘봄빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,620,000 74,776,860 7,478,172,000
2 2023년 01월 22,140,000 73,190,083 7,319,484,000
3 2022년 01월 23,260,000 76,892,562 7,689,756,000
4 2021년 01월 20,970,000 69,322,314 6,932,682,000
5 2020년 01월 16,500,000 54,545,455 5,454,900,000
6 2019년 01월 14,220,000 47,008,264 4,701,132,000
7 2018년 01월 13,640,000 45,090,909 4,509,384,000
8 2017년 01월 13,140,000 43,438,017 4,344,084,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1971.89 법인 지상 대지 20191018