물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000678002901
건물명 JLK타워
건물명(영문) JLKtawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 678-29
지번주소(영문) 678-29, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로33길 5
도로명주소(영문) 5, Teheran-ro 33-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 331.3 ㎡ 연면적 3134.2 ㎡
건축면적 187.61 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 8대
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 56.57 전용면적 45.07
전용율 79.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 일부 56.57 45.07 79.67 총가 70,000,000 5,500,000 1,500,000 7,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 21 6.35
13층 업무시설(사무소),계단실 187.61 56.75
12층 업무시설(사무소),계단실 187.61 56.75
11층 계단실,업무시설(사무소) 187.61 56.75
10층 업무시설(사무소),계단실 187.61 56.75
9층 계단실,업무시설(사무소) 187.61 56.75
8층 업무시설(사무소),계단실 187.61 56.75
7층 업무시설(사무소),계단실 187.61 56.75
6층 제2종근린생활시설(학원),계단실 187.61 56.75
5층 계단실,제2종근린생활시설(제조업소) 187.61 56.75
4층 계단실,업무시설(사무소) 187.61 56.75
3층 제1종근린생활시설(휴게음식점),계단실 187.61 56.75
2층 계단실,제1종근린생활시설(소매점) 167.96 50.81
1층 계단실,관리실,로비,주차장,소매점 172.99 52.33
지1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점),계단실,창고 240.08 72.62
지2층 주차장,전기실,계단실 244.73 74.03
지3층 기계실,계단실,주차장 244.73 74.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5588802204 (주)제이엘케이바이오 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 678-29번지 제이엘케이타워 6층
서울 강남구 테헤란로33길 5, 6층 (역삼동,제이엘케이타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,280,000 90,181,818 9,037,864,000
2 2023년 01월 26,670,000 88,165,289 8,835,771,000
3 2022년 01월 28,000,000 92,561,983 9,276,400,000
4 2021년 01월 25,200,000 83,305,785 8,348,760,000
5 2020년 01월 22,300,000 73,719,008 7,387,990,000
6 2019년 01월 19,050,000 62,975,207 6,311,265,000
7 2018년 01월 18,350,000 60,661,157 6,079,355,000
8 2017년 01월 17,600,000 58,181,818 5,830,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3134.2 법인 지상 대지 20221014