물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000682000701
건물명 창일빌딩
건물명(영문) Changil building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 682-7
지번주소(영문) 682-7, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 328 대로
도로명주소(영문) 328, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 463.7 ㎡ 연면적 1458.91 ㎡
건축면적 260.16 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 15대 #9호선 #선정릉역
지하철 9호선 선정릉역(한국과학창의재단) 4번출구 도보1분 버스정류장 선정릉역4번출구.시니어플라자
지하철(350m) [09호선]선정릉, [수인분당선]선정릉
냉/난방기 주차공간 기계식주차 15대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 02-555-7121
전기,수도,보안 비용별도
211217 /공실없음
211124 /공실없음
211019
210927 /202호임대완료
210825 담당자 통화완료 / 202호 공실이 있긴한데, 여러가지 문제가 있다, 잘안나간다, 없는것으로 해달라 - 전속부동산이 있는것은 아니고, 어떤 문제인지는 안알려줌
210823 담당자부재중
210726 /3층임대완료,202호임대
210602 3층 일부, 사진추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 223.83 67.71
4층 사무소 223.83 67.71
3층 사무소 223.83 67.71
2층 제1종근린생활시설(의원) 223.83 67.71
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 260.65 78.85
지하1층 제2종근린생활시설(당구장),기계실,창고,승강기,홀,제2종근린생활시설(당구장) 302.94 91.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208832540 써드스톤투자자문(주) 장우진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 682-7번지 창일빌딩 301호
서울 강남구 봉은사로 328, 301호 (역삼동,창일빌딩)
02 34610861
3 2208132667 창일산업(주) 이학수 법인 소기업 23 서울 강남구 역삼1동 682-7번지 창일빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 328, 6층 (역삼동,창일빌딩)
02 555 7121
2 3178703167 (주)팀리얼티 배태문 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 682-7번지 창일빌딩 3층 302호
서울 강남구 봉은사로 328, 3층 302호 (역삼동,창일빌딩)
1 7988102540 (주)팀리얼티부동산중개법인 정회환 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 682-7번지 창일빌딩 3층 302호
서울 강남구 봉은사로 328, 3층 302호 (역삼동,창일빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,100,000 102,809,917 14,421,070,000
2 2023년 01월 30,610,000 101,190,083 14,193,857,000
3 2022년 01월 32,350,000 106,942,149 15,000,695,000
4 2021년 01월 27,950,000 92,396,694 12,960,415,000
5 2020년 01월 26,600,000 87,933,884 12,334,420,000
6 2019년 01월 23,100,000 76,363,636 10,711,470,000
7 2018년 01월 17,100,000 56,528,926 7,929,270,000
8 2017년 01월 15,450,000 51,074,380 7,164,165,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1458.91 법인 지상 대지 19851220