물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000689000101
건물명 삼본빌딩
건물명(영문) Sambombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 689-1
지번주소(영문) 689-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 544 대로
도로명주소(영문) 544, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 404.7 ㎡ 연면적 1842.8 ㎡
건축면적 201.38 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #KT강남지사#스포월드#강남차병원#
지하철 수인분당,9호선 선정릉역 도보9분 버스정류장 스포월드
지하철(350m)
냉/난방기 중앙/개별 냉난방 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 8대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 78.15 전용면적 48.25
전용율 61.74% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 10만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-567-4379
굿모닝 양현석 과장 02-525-4898,010-4914-3037
220524 /공실없음
굿모닝
211012
210908 /-1,6층만남음
210812
210709
210615
210520 /3층 임대완료
210414
210311
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 23.97 7.25
6층 사무소 201.38 60.92
5층 교육연구시설(교육원) 201.38 60.92
4층 사무소 201.38 60.92
3층 사무소 201.38 60.92
2층 사무소 201.38 60.92
1층 점포 191.48 57.92
지하1층 주차장,소매점(업) 318.5 96.35
지하2층 다방,기계실 325.92 98.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3178702101 (주)구앤드컴퍼니 구교준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 689-1번지 삼본빌딩 스페이스 544호
서울 강남구 언주로 544, 544호 (역삼동,삼본빌딩 스페이스)
4 2208637648 삼본기업(주) 구영모 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 689-1번지
서울 강남구 언주로 544 (역삼동)
02 575 8565
3 5818602267 (주)아크30 법인 0 서울 강남구 역삼1동 689-1번지 삼본빌딩 스페이스544 7-2
서울 강남구 언주로 544, 스페이스544 7-2 (역삼동,삼본빌딩)
2 2208769680 (주)와이엠에스텍 구영모 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 689-1번지 삼본빌딩
서울 강남구 언주로 544 (역삼동,삼본빌딩)
1 4048146323 (주)테서 이수현 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼1동 689-1번지 삼본빌딩 4층
서울 강남구 언주로 544, 4층 (역삼동,삼본빌딩)
02 575 1593

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,080,000 86,214,876 10,554,576,000
2 2023년 01월 25,710,000 84,991,736 10,404,837,000
3 2022년 01월 27,170,000 89,818,182 10,995,699,000
4 2021년 01월 23,150,000 76,528,926 9,368,805,000
5 2020년 01월 18,540,000 61,289,256 7,503,138,000
6 2019년 01월 15,830,000 52,330,579 6,406,401,000
7 2018년 01월 13,210,000 43,669,421 5,346,087,000
8 2017년 01월 12,670,000 41,884,298 5,127,549,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1842.8 법인 지상 대지 20020508