물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000689001001
건물명 역삼동 689-10빌딩
건물명(영문) Yeoksam-dong 689-10 Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 689-10
지번주소(영문) 689-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 528 대로
도로명주소(영문) 528, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 524.2 ㎡ 연면적 1091.58 ㎡
건축면적 288.17 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 KT강남지사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 8대
엘리베이터 none 화장실
기준층
임대면적 87.17 전용면적 75.28
전용율 86.36% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전층 사옥 용도 추천
주차 총 자주식 8대(대장상 1대)
건물자체관리
기존 임차인 인테리어 인수 협의
1
전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 21.17 18.29 86.40 단가 2,422,752 151,422 3,205,604 즉시
3층 전체 87.17 75.28 86.36 단가 2,422,752 151,422 13,199,456 즉시
2층 전체 87.17 75.28 86.36 단가 2,422,752 151,422 13,199,456 즉시
1층 전체 86.58 74.77 86.36 단가 2,422,752 151,422 13,110,117 즉시
-1층 전체 48.10 41.54 86.36 단가 2,422,752 151,422 7,283,398 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑(연면적제외) 19.21 5.81
4층 업무시설(사무소) 70.01 21.18
3층 업무시설(사무소) 288.17 87.17
2층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(치과의원) 288.17 87.17
1층 주차장,제2종근린생활시설(수리점),제1종근린생활시설(휴게음식점) 286.22 86.58
지하1층 지하실,기계실,위락시설 159.01 48.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 5788802213 (주)링크벅스 박성규 법인 0 서울 강남구 역삼1동 689-10번지
서울 강남구 언주로 528 (역삼동)
2 3048802117 (주)붐애드 설로몬 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 689-10번지
서울 강남구 언주로 528 (역삼동)
1 8768600231 (주)코코엔터테인먼트코리아 법인 0 서울 강남구 역삼1동 689-10번지
서울 강남구 언주로 528 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,720,000 75,107,438 11,909,824,000
2 2023년 01월 22,330,000 73,818,182 11,705,386,000
3 2022년 01월 23,590,000 77,983,471 12,365,878,000
4 2021년 01월 20,020,000 66,181,818 10,494,484,000
5 2020년 01월 16,990,000 56,165,289 8,906,158,000
6 2019년 01월 16,170,000 53,454,545 8,476,314,000
7 2018년 01월 13,060,000 43,173,554 6,846,052,000
8 2017년 01월 12,560,000 41,520,661 6,583,952,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 1091.58 지상 대지 20031105