물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000689000301
건물명 코원타워
건물명(영문) COONE Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 689-3
지번주소(영문) 689-3 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 540
도로명주소(영문) 540 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 4층
대지면적 1062.9 ㎡ 연면적 5309.49 ㎡
건축면적 499.22 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 교육연구시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 24대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 21,750,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 23,118,075,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220524/공실없음
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 324.4 98.13
6층 사무소 460.59 139.33
5층 계단실통로,사무소 460.59 139.33
4층 사무소,계단실통로 460.59 139.33
3층 업무시설 460.59 139.33
2층 사무소,계단실통로 492.22 148.9
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(연구소),계단실,통로 460.43 139.28
지하1층 사무소 233.45 70.62
지하2층 교육연구시설(연구소),업무시설 259.85 78.6
지하3층 주차장 852.59 257.91
지하4층 기관실,업무시설 844.19 255.37

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2148662443 (주)엘엔케이로직코리아 남택원 법인 중기업 67 서울 강남구 역삼1동 689-3번지 코원타워 2층, 3층
서울 강남구 언주로 540, 2층, 3층 (역삼동,코원타워) 		02 558 9293
5 5208600717 (주)코원모빌리티 오상연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 689-3번지 코원타워
서울 강남구 언주로 540 (역삼동,코원타워) 		02 69000082
4 2138627332 (주)코원플레이 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼1동 689-3번지 코원타워 5층
서울 강남구 언주로 540, 5층 (역삼동,코원타워) 		02 69000000
3 2548701382 (주)튜링 최민규 법인 소기업 31 서울 강남구 역삼동 689-3번지 코원타워 5층
서울 강남구 언주로 540, 5층 (역삼동,코원타워)
2 3488101711 (주)파더스랩 김준형 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼1동 689-3번지 코원타워 4층
서울 강남구 언주로 540, 4층 (역삼동,코원타워) 		02 69539707
1 2158628230 (주)프레임아웃 노해영 법인 중기업 50 서울 강남구 역삼1동 689-3번지 코원빌딩 6층
서울 강남구 언주로 540, 6층 (역삼동,코원빌딩) 		02 514 5671

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,750,000 71,900,826 23,118,075,000
2 2023년 01월 21,380,000 70,677,686 22,724,802,000
3 2022년 01월 22,590,000 74,677,686 24,010,911,000
4 2021년 01월 19,160,000 63,338,843 20,365,164,000
5 2020년 01월 16,390,000 54,181,818 17,420,931,000
6 2019년 01월 15,870,000 52,462,810 16,868,223,000
7 2018년 01월 12,830,000 42,413,223 13,637,007,000
8 2017년 01월 12,340,000 40,793,388 13,116,186,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5309.49 법인 지상 대지 20170324