물건관리

건물고유번호	11680101000837001201
건물명	서우빌딩
건물명(영문)	Seowoo Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 원본 원본 원본 원본
건물사진(내부)	원본 포토
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 역삼동 837-12
지번주소(영문)	837-12 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 강남대로 314 대로
도로명주소(영문)	314 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 15층 / 지하 3층
대지면적	0 평	연면적	13427.23 평
건축면적	897.75 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도	근린생활시설 업무시설
건축/리모델링 연도	1985년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	강남대로 역삼
건물등급	S
검색 해시태그	#뱅뱅사거리 #서울역삼초등학교 #강남역
지하철	2호선 강남역 도보 9분	버스정류장	우성아파트
지하철(350m)
냉/난방기		주차공간
엘리베이터		화장실
기준층
임대면적	255	전용면적	140
전용율	54.90%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 3대	유료주차	15.4만원 / 대 (VAT별도)
냉난방
매도 희망가		개별공시지가	49,160,000
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계	0원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	관리사무소 02-552-8240
비고
비밀메모	220610 /변동없음 220510 /변동없음 220401 답사,공실없음,사진추가 220325 /변동없음 220216 /변동없음 220107 /변동없음 /이메일주소 aos8242@hanmail.net 211209 /변동없음 211111 /별관 3,4층 공실 211015 3,4층 임대완료 210916 210713 7층 임대완료 / 별관 3,4층 임대등록 / 210624 210527 2021-4-14 5층 임대완료 7층일부 127.5-70평 임대 210316
상담문의
유튜브
방향	남서
마켓리포트	1
VIP 건물
구분	리포트 표본
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
15층	전체	255.00	140.00	54.90	단가	900,000	85,000	45,000	33,150,000	협의
9층	전체	255.00	140.00	54.90	단가	900,000	85,000	45,000	33,150,000	즉시
7층	일부	127.50	70	54.90	단가	900,000	85,000	45,000	16,575,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
15층	승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소	609.96	184.51
14층	승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소	609.96	184.51
13층	승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소	609.96	184.51
12층	승강기홀,계단실통로,기타,사무소	609.96	184.51
11층	승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소	609.96	184.51
10층	사무소,승강기홀,화장실,계단실통로,기타	609.96	184.51
9층	사무소,사무소,승강기홀,화장실,계단실통로,기타	609.96	184.51
8층	승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소	609.96	184.51
7층	사무소,승강기홀,화장실,계단실통로,기타	609.96	184.51
6층	사무소,승강기홀,계단실통로,기타	609.96	184.51
5층	승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소,하론실	651.11	196.96
4층	승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소,사무소	729.98	220.82
3층	사무소,승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소,사무소	729.98	220.82
2층	사무소,승강기홀,화장실,계단실통로,기타,사무소	785.18	237.52
1층	대중음식점,승강기홀,화장실,계단실통로,기타,은행,주차타워	897.75	271.57
지하1층	소매점(업),화장실,계단실통로,기타,주차장	1,385.1	418.99
지하2층	주차장,화장실,계단실통로,기타	1,385.1	418.99
지하3층	전기실,기계실,계단실통로,창고,기타	763.43	230.94

4. 기업정보

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번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
9	2208773281	(주)다이아몬드에셋인베스트먼트	이미정	법인		0	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서우빌딩 4층 서울 강남구 강남대로 314, 4층 (역삼동,서우빌딩)
8	3198800197	(주)마루코믹스	이상희	법인	소기업	8	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서우빌딩 15층 서울 강남구 강남대로 314, 15층 (역삼동,서우빌딩)	070 86908701
7	2208774183	스리본드코리아(주)	오사다마사유키	법인	중기업	9	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서우빌딩 7층 서울 강남구 강남대로 314, 7층 (역삼동,서우빌딩)	02 69592678
6	2208104176	(주)에이오에스	김형국	법인	중기업	16	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서울 강남구 강남대로 314 (역삼동)	02 552 8240
5	5028131745	(주)에즈웰플러스		법인	보호대상 중견기업	145	서울 강남구 역삼동 837-12번지 서울 강남구 강남대로 314 (역삼동)	02 550 4800
4	6458703325	(주)엔엠에스컨설팅		법인		0	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서우빌딩 별관 3층 서울 강남구 강남대로 314, 별관 3층 (역삼동,서우빌딩)
3	3738102109	(주)이수플랫폼	황재석	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서우빌딩 12층 서울 강남구 강남대로 314, 12층 (역삼동,서우빌딩)
2	2208766534	(주)정진	김의환	법인	중기업	0	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서우빌딩 8층 서울 강남구 강남대로 314, 8층 (역삼동,서우빌딩)
1	2608602701	케이비라이프파트너스(주)	오승원	법인	판단제외대상	0	서울 강남구 역삼1동 837-12번지 서우빌딩 5층 서울 강남구 강남대로 314, 5층 (역삼동,서우빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	47,330,000	156,462,810	0
2	2023년 01월	46,550,000	153,884,298	0
3	2022년 01월	49,160,000	162,512,397	0
4	2021년 01월	43,320,000	143,206,612	0
5	2020년 01월	41,320,000	136,595,041	0
6	2019년 01월	37,240,000	123,107,438	0
7	2018년 01월	29,070,000	96,099,174	0
8	2017년 01월	27,020,000	89,322,314	0

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1			13427.2				지상	대지	20150421