물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000696004001
건물명 삼능빌딩
건물명(영문) Samneung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 696-40
지번주소(영문) 696-40, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 519 대로
도로명주소(영문) 519, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 592.6 ㎡ 연면적 1590.1 ㎡
건축면적 309.5 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역#선정릉정문#
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 63 전용면적 50
전용율 79.37% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-554-4754
예상 전용률 79.37%로 추산
임대관리비포함
211209 /부재
211111 /305,403,402호 임대/전용률 추정
211021 기준층 20년 12월 임대정보
211015 부재중
210916
210818 /연락처확인 /-1층 임대
2021-07-15 / 임대광고 / 02-554-4754
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무소,점포 289.7 87.63
3층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원),계단실,복도 289.7 87.63
2층 사무소,소매점(업) 289.7 87.63
1층 사무소,점포 309.5 93.62
지하1층 대중음식점,보일러실 411.5 124.48

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5018122563 세기스타(주) 이희영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 696-40번지
서울 강남구 선릉로 519 (역삼동)
02 538 9388
1 2208724266 씨앤씨부동산중개(주) 김경수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 696-40번지 삼능빌딩 401호
서울 강남구 선릉로 519, 401호 (역삼동,삼능빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,860,000 85,487,603 15,324,636,000
2 2023년 01월 25,240,000 83,438,017 14,957,224,000
3 2022년 01월 25,540,000 84,429,752 15,135,004,000
4 2021년 01월 22,840,000 75,504,132 13,534,984,000
5 2020년 01월 21,520,000 71,140,496 12,752,752,000
6 2019년 01월 19,910,000 65,818,182 11,798,666,000
7 2018년 01월 17,750,000 58,677,686 10,518,650,000
8 2017년 01월 17,470,000 57,752,066 10,352,722,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1590.1 지상 대지 20240416