물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000697004501
건물명 대흥빌딩
건물명(영문) Daeheungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 697-45
지번주소(영문) 697-45, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로93길 22
도로명주소(영문) 22, Seolleung-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 725.3 ㎡ 연면적 2452.45 ㎡
건축면적 324.47 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #2호선 #선릉역 #수인분당선
지하철 2호선 선릉역 5번출구 도보2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 75 평 전용면적 60 평
전용율 80.00% 평당보증금 666,667원
평당임대료 56,000원 평당관리비 16,000원
NOC 92,083 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
최 고 관리소장(건물주 사위임) 010-2799-7040
기준층 예상 전용률 80%로 추산
220104 공실없음
211021 기준층 산정 21년 5월 임대정보 사용
210723 /연락처확인 관리인 010-4334-5327/부재
210603 연락처 잘못됨 (빌딩내 매장)
21/03/05 사진등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설(사무소) 107.1 32.4
5층 업무시설(사무소) 267.57 80.94
4층 업무시설(사무소) 299.07 90.47
3층 화장실,계단실통로,제1종근린생활시설(미용원),제1종근린생활시설(미용원),제2종근린생활시설(일반음식점) 311.67 94.28
2층 의원 324.27 98.09
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),소매점(업) 324.27 98.09
지하1층 공용부(화장실,계단실,복도),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(골프연습장) 577.22 174.61
지하2층 기계실,전기실 241.28 72.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6188802850 (주)신화에스엔에이치 김명화 법인 0 서울 강남구 역삼1동 697-45번지 대흥빌딩 4층
서울 강남구 선릉로93길 22, 4층 (역삼동,대흥빌딩)
1 2208884238 (주)참치그라와복그라 김정옥 법인 0 서울 강남구 역삼1동 697-45번지
서울 강남구 선릉로93길 22 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,050,000 76,198,347 16,718,165,000
2 2023년 01월 22,440,000 74,181,818 16,275,732,000
3 2022년 01월 23,500,000 77,685,950 17,044,550,000
4 2021년 01월 20,350,000 67,272,727 14,759,855,000
5 2020년 01월 19,200,000 63,471,074 13,925,760,000
6 2019년 01월 18,050,000 59,669,421 13,091,665,000
7 2018년 01월 17,450,000 57,685,950 12,656,485,000
8 2017년 01월 17,050,000 56,363,636 12,366,365,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2452.45 개인 지상 대지 20220105