물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000002001401
건물명 한성청담빌딩
건물명(영문) Hanseong Cheongdam
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 2-14
지번주소(영문) 2-14, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 청담동 2-20
도로명주소 서울 강남구 도산대로 414 대로
도로명주소(영문) 414, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 7층
대지면적 656.36 평 연면적 6840.83 평
건축면적 840.35 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 청담
건물등급 A
검색 해시태그 #영동고등학교 #영동119안전센터#도산대로#학동사거리#청담스퀘어#호림아트센터#도산공원
지하철 분당선 압구정로데오역 도보 10분 버스정류장 영동고교앞
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 240대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대, 셔틀 1대 화장실
기준층
임대면적 316.8 평 전용면적 159.02 평
전용율 50.20% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
기본 관리비 외 실비 별도
한성인베스트먼트
220624세빌스
220526세빌스
220427세빌스
220330세빌스
220225세빌스
220128세빌스
211224세빌스
211129세빌스
211027세빌스
211001세빌스
210830세빌스
210729세빌스
210621세빌스
210528세빌스
210426세빌스
210329세빌스
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16층 계단실 66.43 20.1
15층 업무시설(사무소) 616.19 186.4
14층 업무시설(사무소) 613.57 185.6
13층 업무시설(사무소) 613.57 185.6
12층 교육연구시설(연구소) 613.57 185.6
11층 업무시설(사무소) 613.57 185.6
10층 업무시설(사무소) 613.57 185.6
9층 교육연구시설(연구소) 613.57 185.6
8층 교육연구시설(연구소) 613.57 185.6
7층 교육연구시설(연구소) 449.42 135.95
6층 판매시설(상점) 531.3 160.72
5층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 780.12 235.99
4층 교육연구시설(연구소) 780.12 235.99
3층 문화및집회시설(전시장) 780.12 235.99
2층 문화및집회시설(전시장) 742.29 224.54
1층 로비,제2종근린생활시설(자동차영업소) 817.32 247.24
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 1,768.98 535.12
지2층 주차장 1,823.71 551.67
지3층 주차장 1,817.55 549.81
지4층 주차장 1,817.55 549.81
지5층 주차장 1,826.13 552.4
지6층 주차장 1,826.13 552.4
지7층 주차장,기계실,전기실,발전기실 1,691.97 511.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1208100074 리바이스트라우스코리아(주) 김규완 법인 중기업 36 서울 강남구 청담동 2-14번지 한성청담빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 414, 11층 (청담동,한성청담빌딩) 		02 20511040
4 2848702193 (주)모비딕자산운용 엄익수 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 2-14번지 한성청담빌딩 12층
서울 강남구 도산대로 414, 12층 (청담동,한성청담빌딩)
3 3078800971 오븐게임즈(주) 배형욱 법인 중기업 0 서울 강남구 청담동 2-14번지 한성청담빌딩 8,9,10층
서울 강남구 도산대로 414, 8,9,10층 (청담동,한성청담빌딩) 		02 21480750
2 1018144519 한국캘러웨이골프(주) 알렉스미첼보즈맨 법인 보호대상 중견기업 3 서울 강남구 청담동 2-14번지 4층
서울 강남구 도산대로 414, 4층 (청담동) 		02 32181900
1 1018184336 (주)후크엔터테인먼트 권진영 법인 중기업 14 서울 강남구 청담동 2-14번지 7층
서울 강남구 도산대로 414, 7층 (청담동) 		02 549 9022

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,750,000 147,933,884 97,097,884,298
2 2023년 01월 43,980,000 145,388,430 95,427,149,752
3 2022년 01월 45,650,000 150,909,091 99,050,690,909
4 2021년 01월 39,610,000 130,942,149 85,945,188,760
5 2020년 01월 32,900,000 108,760,331 71,385,930,579
6 2019년 01월 29,280,000 96,793,388 63,531,308,430
7 2018년 01월 23,270,000 76,925,620 50,490,899,835
8 2017년 01월 21,750,000 71,900,826 47,192,826,446

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 22430.3 법인 지상 대지 20170816