물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000704005101
건물명 우리빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 704-51
지번주소(영문) 704-51, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로93길 26
도로명주소(영문) 26, Seolleung-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 573.2 ㎡ 연면적 2369.93 ㎡
건축면적 339.19 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 17대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 23.35 7.06
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 19.1 5.78
5층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(미용원) 254.12 76.87
4층 업무시설(사무소) 334.39 101.15
3층 업무시설(사무소) 334.39 101.15
2층 일반음식점 312.79 94.62
1층 소매점,주차장 330.45 99.96
지하1층 일반음식점 379.04 114.66
지하2층 주차장,기계실 424.75 128.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 8768601749 (주)대윤프라퍼티 김홍선 법인 0 서울 강남구 역삼1동 704-51번지 우리빌딩 3층
서울 강남구 선릉로93길 26, 3층 (역삼동,우리빌딩)
6 2648127558 서울글로벌광고(주) 조현주 법인 소기업 5 서울 강남구 역삼1동 704-51번지 우리빌딩 5층
서울 강남구 선릉로93길 26, 5층 (역삼동,우리빌딩)
5 5338101911 (주)스파크사이드 여상윤 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 704-51번지 우리빌딩 5층
서울 강남구 선릉로93길 26, 5층 (역삼동,우리빌딩)
4 7618702443 (주)씨에스피플러스 박철수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 704-51번지 우리빌딩 301호
서울 강남구 선릉로93길 26, 301호 (역삼동,우리빌딩)
3 5828700158 애플가든(주) 이재준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 704-51번지 우리빌딩 지하1층
서울 강남구 선릉로93길 26, 지하1층 (역삼동, 우리빌딩)
2 2208876742 (주)우밀가 김현경 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-51번지 우리빌딩 2층
서울 강남구 선릉로93길 26, 2층 (역삼동,우리빌딩)
1 5388802554 (주)플렉스카 이학성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 704-51번지 우리빌딩 402호
서울 강남구 선릉로93길 26, 402호 (역삼동,우리빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,060,000 63,008,264 10,925,192,000
2 2023년 01월 18,550,000 61,322,314 10,632,860,000
3 2022년 01월 19,430,000 64,231,405 11,137,276,000
4 2021년 01월 16,820,000 55,603,306 9,641,224,000
5 2020년 01월 16,050,000 53,057,851 9,199,860,000
6 2019년 01월 15,080,000 49,851,240 8,643,856,000
7 2018년 01월 14,740,000 48,727,273 8,448,968,000
8 2017년 01월 14,400,000 47,603,306 8,254,080,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2369.93 법인 지상 대지 20140623