물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705002301
건물명 광희타워(구. 대유타워)
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 705-23
지번주소(영문) 705-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로93길 5 이면
도로명주소(영문) 5, Seolleung-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 703.7 ㎡ 연면적 6229.28 ㎡
건축면적 420.4 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 27대
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 1분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 27대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 147.67 전용면적 92.82
전용율 62.86% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물 전체 사옥형 임대 가능
B1 : 근생 및 업무시설
1~2F : 근린생활시설
220223 위니아 그룹만 임차
북서
1
전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 일부 91.19 57.32 62.86 단가 1,440,000 144,000 30,000 15,867,060 즉시
12층 전체 147.67 92.82 62.86 단가 1,440,000 144,000 30,000 25,694,580 즉시
8층 전체 147.67 92.82 62.86 단가 1,440,000 144,000 30,000 25,694,580 즉시
5층 전체 147.67 92.82 62.86 단가 1,440,000 144,000 30,000 25,694,580 즉시
4층 전체 147.67 92.82 62.86 단가 1,440,000 144,000 30,000 25,694,580 즉시
3층 전체 147.67 92.82 62.86 단가 1,440,000 144,000 30,000 25,694,580 즉시
2층 전체 134.85 84.77 62.86 단가 2,000,000 200,000 30,000 31,015,500 즉시
1층 전체 66.17 41.61 62.88 단가 3,000,000 300,000 30,000 21,836,100 즉시
-1층 전체 115.47 72.58 62.86 단가 1,000,000 100,000 30,000 15,011,100 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 승강기기계실,계단실(연면적미포함) 44.34 13.41
13층 업무시설(사무소) 293.54 88.8
12층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
11층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
10층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
9층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
8층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
7층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
6층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
5층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
4층 업무시설(사무소) 410.27 124.11
3층 계단실 등 공용면적,업무시설(사무소),업무시설(사무소) 410.27 124.11
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 383.64 116.05
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 367.62 111.21
지1층 계단실 등 공용면적,업무시설(사무소) 500.1 151.28
지2층 발전기실,전기실 167.73 50.74
지3층 기계실,기계식주차장 413.95 125.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 3618701230 디앤티유제일차(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-23번지 대유타워
서울 강남구 선릉로93길 5 (역삼동,대유타워)
2 1208760297 아마레코리아(주) 최민우 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-23번지 대유타워 6층, 7층
서울 강남구 선릉로93길 5, 6층, 7층 (역삼동,대유타워) 		02 21872900
1 2148843741 앳킨스리알리스코리아(주) 리샤풀레 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-23번지 광희타워 9층, 10층, 11층
서울 강남구 선릉로93길 5, 9층, 10층, 11층 (역삼동,광희타워) 		02 566 1400

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,280,000 100,099,174 21,308,036,000
2 2023년 01월 29,600,000 97,851,240 20,829,520,000
3 2022년 01월 31,050,000 102,644,628 21,849,885,000
4 2021년 01월 27,950,000 92,396,694 19,668,415,000
5 2020년 01월 24,500,000 80,991,736 17,240,650,000
6 2019년 01월 22,400,000 74,049,587 15,762,880,000
7 2018년 01월 21,000,000 69,421,488 14,777,700,000
8 2017년 01월 19,950,000 65,950,413 14,038,815,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6229.28 법인 지상 대지 20240715