물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705002501
건물명 에이펙스타워
건물명(영문) Apex Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 705-25
지번주소(영문) 705-25, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 513 대로
도로명주소(영문) 513, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 658.6 ㎡ 연면적 6532.81 ㎡
건축면적 392.27 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 30대#
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 1분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 30대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 121 전용면적 73.81
전용율 61.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 40,030,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 26,363,758,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5287-6164
15층 : 무료주차 1대
220613 /공실없음
220511 /부재
220419 /공실없음
220328 /통화중
220218 /공실없음 /리포트거절
220114 /부재
211220 /공실없음
21-12-10 삭제
2111098 전화연결안됨
10/25 조사용 층 등록
211020 공실없음. 21년 6월 임대정보(https://blog.naver.com/pybboss/222403205029)로 기준층 정보 추산
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 일부 71 47 66.20 총가 100,000,000 5,500,000 1,800,000 7,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, 고가수조 (연면적제외) 48.76 14.75
15층 제1종근린생활시설(이미용업),업무시설(사무소) 357.83 108.24
14층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 356.43 107.82
13층 업무시설(사무소) 358.19 108.35
12층 업무시설(사무소) 358.19 108.35
11층 업무시설(사무소) 358.19 108.35
10층 업무시설(사무소) 358.19 108.35
9층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 358.19 108.35
8층 업무시설(사무소) 358.19 108.35
7층 제1종근린생활시설(의원) 358.19 108.35
6층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 358.19 108.35
5층 제1종근린생활시설(의원) 358.19 108.35
4층 제1종근린생활시설(의원) 359.18 108.65
3층 제1종근린생활시설(의원) 389.49 117.82
2층 제1종근린생활시설(의원) 344.12 104.1
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점) 227.69 68.88
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장) 456.34 138.04
지하2층 기계실,전기실,발전기실,제2종근린생활시설(사진관) 355.59 107.57
지하3층 주차장 462.43 139.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
16 2528700558 그레이스앤파트너스(주) 문정희 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 602호
서울 강남구 선릉로 513, 602호 (역삼동,에이펙스타워)
15 5148700441 (주)넥스트컬쳐 송홍석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 14층
서울 강남구 선릉로 513, 14층 (역삼동,에이펙스타워)
14 1208790132 노무법인봄 이주형 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 502호
서울 강남구 선릉로 513, 502호 (역삼동,에이펙스타워) 		02 501 6400
13 7638101657 (주)더블유제이트레이딩 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 15층 1502호
서울 강남구 선릉로 513, 15층 1502호 (역삼동,에이펙스타워)
12 2378100367 (주)디토나인 강영석 법인 소기업 20 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 15층 1502호
서울 강남구 선릉로 513, 15층 1502호 (역삼동,에이펙스타워) 		02 423 0305
11 7928100151 (주)만듬 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 14층
서울 강남구 선릉로 513, 14층 (역삼동,에이펙스타워)
10 2158736213 (주)모젯 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이팩스타워 13층
서울 강남구 선릉로 513, 13층 (역삼동,에이팩스타워) 		02 400 6466
9 1148719610 (주)슈퍼어썸 법인 대기업 11 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 12층
서울 강남구 선릉로 513, 12층 (역삼동) 		02 62070388
8 1078634616 시앤지원(주) 안재웅 법인 중기업 20 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 9층 901호
서울 강남구 선릉로 513, 9층 901호 (역삼동,에이펙스타워) 		02 761 7170
7 1718100432 에이케이바이오(주) 정대영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 601호
서울 강남구 선릉로 513, 601호 (역삼동,에이펙스타워)
6 2018611521 (주)에이펙스타워 박벤 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 15층
서울 강남구 선릉로 513, 15층 (역삼동, 에이펙스타워) 		02 22333911
5 7578800706 (주)유앤아이베스트파트너스대부 장정식 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 15층 1502호
서울 강남구 선릉로 513, 15층 1502호 (역삼동,에이펙스타워)
4 7408701199 (주)이델코테인먼트 박재성 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 8층
서울 강남구 선릉로 513, 8층 (역삼동,에이펙스타워)
3 2698701797 (주)퀀텀리사이클솔루션 이자원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 15층 1502호
서울 강남구 선릉로 513, 15층 1502호 (역삼동,에이펙스타워)
2 1208800812 티에스아이에프지(주) 송현정 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 15층 1502호
서울 강남구 선릉로 513, 15층 1502호 (역삼동,에이펙스타워)
1 8838802420 (주)프리팹 남민우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-25번지 에이펙스타워 10층
서울 강남구 선릉로 513, 10층 (역삼동,에이펙스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,680,000 134,479,339 26,791,848,000
2 2023년 01월 40,030,000 132,330,579 26,363,758,000
3 2022년 01월 42,310,000 139,867,769 27,865,366,000
4 2021년 01월 36,500,000 120,661,157 24,038,900,000
5 2020년 01월 32,230,000 106,545,455 21,226,678,000
6 2019년 01월 29,260,000 96,727,273 19,270,636,000
7 2018년 01월 24,470,000 80,892,562 16,115,942,000
8 2017년 01월 22,900,000 75,702,479 15,081,940,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6532.81 법인 지상 대지 20180828