물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705000601
건물명 현진빌딩
건물명(영문) Hyeonjin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 705-6
지번주소(영문) 705-6, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로93길 17 이면
도로명주소(영문) 17, Seolleung-ro 93-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 328.6 ㎡ 연면적 1185.43 ㎡
건축면적 195.1 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 0대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 5번출구 도보2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 50 평 전용면적 40 평
전용율 80.00% 평당보증금 2,000,000원
평당임대료 152,000원 평당관리비 16,000원
NOC 216,250 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-3231-0400
건물 특성상 주차 불가
211216 /변동없음
211123 /변동없음
211022 /2층 전용률 확실하지않음 /기준층 2층
211005 공실없음
210819 변동없음 11월 공실예정
210722 /11월공실예정
210625
210602
210428
31/03/04 사진등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 58 50 86.21 총가 60,000,000 4,750,000 630,000 5,380,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설 160.79 48.64
4층 미용원 195.1 59.02
3층 제2종근린생활시설 193.24 58.46
2층 제2종근린생활시설 193.24 58.46
1층 제2종근린생활시설,일반음식점 178.84 54.1
지하1층 위락시설 264.22 79.93

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5338602119 (주)예리치랩 정주희 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-6번지 현진빌딩 601호
서울 강남구 선릉로93길 17, 601호 (역삼동,현진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,760,000 95,074,380 9,450,536,000
2 2023년 01월 28,120,000 92,958,678 9,240,232,000
3 2022년 01월 29,490,000 97,487,603 9,690,414,000
4 2021년 01월 26,550,000 87,768,595 8,724,330,000
5 2020년 01월 23,270,000 76,925,620 7,646,522,000
6 2019년 01월 21,280,000 70,347,107 6,992,608,000
7 2018년 01월 19,950,000 65,950,413 6,555,570,000
8 2017년 01월 18,950,000 62,644,628 6,226,970,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1198.63 개인 지상 대지 20100518
2 개인 1198.63 개인 지상 대지 20080201