물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000706001601
건물명 다보빌딩
건물명(영문) Dabo building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 706-16
지번주소(영문) 706-16, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 432-8 대로
도로명주소(영문) 432-8, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 235.3 ㎡ 연면적 1389.81 ㎡
건축면적 140.89 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 4번출구 도보7분 버스정류장 한국자산신탁.르네상스호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 40 평
전용율 66.67% 평당보증금 888,889원
평당임대료 71,111원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-5630-1115
임대료 : 관리비 포함(전기세/수도세/가스비 별도)
220105 공실클럽 확인 공실없음
211217 /부재
211123 /부재
211022 공실클럽 8층 공실등록
210927
210820 부재중 / 210825 공실없음
210722 기준층등록 / 4층임대완료
210628
210528 /-1,4층 등록
21/03/22 B1층 전체 등록
21/03/25 사진 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 60 40 66.67 총가 50,000,000 3,600,000 3,600,000 즉시
3층 전체 60 40 66.67 총가 50,000,000 3,600,000 3,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV 기계실, 물탱크실 (연면적제외)) 17.42 5.27
옥탑 1층 승강기탑, 계단실 (연면적제외)) 17.42 5.27
9층 사무소 138.29 41.83
8층 사무소 138.29 41.83
7층 사무소 138.29 41.83
6층 사무소 138.29 41.83
5층 업무시설 138.29 41.83
4층 업무시설 138.29 41.83
3층 업무시설 138.29 41.83
2층 업무시설 138.29 41.83
1층 주차장,계단실,ELEV, 화장실 138.29 41.83
지하1층 물탱크실,제1종근린생활시설(소매점) 145.2 43.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1148152956 (주)나원이엔지 장경규 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 9층
서울 강남구 언주로 432-8, 9층 (역삼동,다보빌딩) 		02 594 1545
8 8388602538 (주)더맘농업법인 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 4층 403호
서울 강남구 언주로 432-8, 4층 403호 (역삼동,다보빌딩)
7 4728800561 (주)램프12 김재호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 7층
서울 강남구 언주로 432-8, 7층 (역삼동,다보빌딩)
6 4408802688 (주)씨에스페이먼츠 최원석 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 3층
서울 강남구 언주로 432-8, 3층 (역삼동,다보빌딩)
5 2188125178 (주)코러스이민컨설팅 이병창 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 6층
서울 강남구 언주로 432-8, 6층 (역삼동,다보빌딩)
4 5928802577 (주)퍼스트림 임영훈 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 2층
서울 강남구 언주로 432-8, 2층 (역삼동,다보빌딩)
3 5198200650 형진공동근로복지기금 유진숙 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 9층
서울 강남구 언주로 432-8, 9층 (역삼동,다보빌딩)
2 2208785598 형진랜드(주) 유진숙 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 902호
서울 강남구 언주로 432-8, 902호 (역삼동,다보빌딩) 		02 594 1545
1 2628101590 형진종합조경(주) 장성필 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 706-16번지 다보빌딩 905호
서울 강남구 언주로 432-8, 905호 (역삼동,다보빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,510,000 54,578,512 3,884,803,000
2 2023년 01월 16,160,000 53,421,488 3,802,448,000
3 2022년 01월 17,020,000 56,264,463 4,004,806,000
4 2021년 01월 15,290,000 50,545,455 3,597,737,000
5 2020년 01월 14,420,000 47,669,421 3,393,026,000
6 2019년 01월 13,860,000 45,818,182 3,261,258,000
7 2018년 01월 13,080,000 43,239,669 3,077,724,000
8 2017년 01월 12,440,000 41,123,967 2,927,132,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1389.81 개인 지상 대지 20240516