물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000706002601
건물명 엔데버타워 역삼
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 706-26
지번주소(영문) 706-26 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 428 대로
도로명주소(영문) 428 Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 6층
대지면적 649 ㎡ 연면적 8056.4 ㎡
건축면적 372.86 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 35대
지하철 2호선 수인분당 선릉역 4번출구 도보9분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 35대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 158.5 전용면적 96.00
전용율 60.57% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 23만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 40,510,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 26,290,990,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 160.4 100.57 62.70 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
14층 전체 160.4 100.57 62.70 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
13층 전체 160.4 100.57 62.70 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
12층 전체 160.4 100.57 62.70 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
9층 전체 156.5 97.79 62.49 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
8층 전체 156.5 97.79 62.49 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
7층 전체 156.5 97.79 62.49 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
6층 전체 156.5 97.79 62.49 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
5층 전체 156.5 97.79 62.49 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
4층 전체 156.50 97.79 62.49 총가 270,000,000 21,000,000 6,000,000 27,000,000 즉시
3층 전체 146.20 95.00 64.98 총가 260,000,000 20,000,000 6,000,000 26,000,000 즉시
2층 전체 146.70 96.00 65.44 총가 300,000,000 23,000,000 7,000,000 30,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 기계실,계단실(연면적제외) 45.13 13.65
16층 사무소 52.93 16.01
15층 사무소 313.92 94.96
14층 사무소 376.48 113.89
13층 사무소 373.23 112.9
12층 제2종근린생활시설(제조업소) 376.74 113.96
11층 사무소 372.49 112.68
10층 사무소 376.46 113.88
9층 사무소 372.24 112.6
8층 사무소 376.67 113.94
7층 사무소 362.13 109.54
6층 사무소 362.68 109.71
5층 사무소 362.68 109.71
4층 사무소 367.62 111.21
3층 사무소 135.5 40.99
2층 제2종근린생활시설(체력단련장) 363.79 110.05
1층 소매점,사무소 242.73 73.43
지1 주차장 476.15 144.04
지2 사무소 518.28 156.78
지3 주차장,창고 541.14 163.69
지4 주차장,창고 541.14 163.69
지5 주차장,창고 539.53 163.21
지6 기계,전기실 381.83 115.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4078603309 리영글로벌(주) 최순옥 법인 0 서울 강남구 역삼2동 706-26번지 엔데버타워 역삼빌딩 10층
서울 강남구 언주로 428, 10층 (역삼동,엔데버타워 역삼빌딩)
1 5878701093 (주)제이앤케이 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 706-26번지 아비스타알앤디센터 4층
서울 강남구 언주로 428, 4층 (역삼동,아비스타알앤디센터)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 40,510,000 133,917,355 26,290,990,000
2 2023년 01월 39,890,000 131,867,769 25,888,610,000
3 2022년 01월 42,150,000 139,338,843 27,355,350,000
4 2021년 01월 36,200,000 119,669,421 23,493,800,000
5 2020년 01월 31,900,000 105,454,545 20,703,100,000
6 2019년 01월 28,000,000 92,561,983 18,172,000,000
7 2018년 01월 20,150,000 66,611,570 13,077,350,000
8 2017년 01월 19,000,000 62,809,917 12,331,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8056.4 법인 지상 대지 20160930