물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000707001001
건물명 대흥빌딩
건물명(영문) Daeheungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문








포토

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 707-10
지번주소(영문) 707-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로90길 28 이면
도로명주소(영문) 28, Eonju-ro 90-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 310.5 ㎡ 연면적 1865.28 ㎡
건축면적 185.68 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 8대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 4번출구 도보4분 버스정류장 한국자산신탁.르네상스호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 72 전용면적 56
전용율 77.78% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 18,440,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,725,620,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-587-1730
대흥산업 02-587-1741(구내번호 203)
전기,수도요금 별도
B1 : 무료주차 1대(기계식)
유료주차 : 없음
211214 /변동없음
211122 /관리실확인 변동없음
211021 /대흥산업 -1층 임대
210915 사진추가등록. 관리실번호로 임대담당자 번호가 아님. 임대내역 확인을 위해 통화를 했으나 통화보다 현장 방문해달라고 하였음. 지하1층 공실 확인.
21/03/25 사진 등록
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 66 52 78.79 총가 50,000,000 4,000,000 500,000 4,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 기계실,고가수조 (연면적제외) 17.71 5.36
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 17.71 5.36
10층 업무시설(사무소) 185.68 56.17
9층 업무시설(사무소) 185.68 56.17
8층 업무시설(사무소) 185.68 56.17
7층 업무시설(사무소) 185.68 56.17
6층 업무시설(사무소) 185.68 56.17
5층 업무시설(사무소) 185.68 56.17
4층 업무시설(사무소) 185.68 56.17
3층 업무시설(사무소) 172.48 52.18
2층 업무시설(사무소) 172.48 52.18
1층 계단실,경비실 48.91 14.8
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 171.65 51.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208858690 금정투자개발(주) 정현상 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 707-10번지 태양빌딩 9층
서울 강남구 언주로90길 28, 9층 (역삼동,태양빌딩)
3 1098168363 (주)대흥에프에스씨복합창 법인 중기업 50 서울 강남구 역삼동 707-10번지
서울 강남구 언주로90길 28 (역삼동)
02 558 6271
2 1758802407 (주)보성이앤씨개발 박경승 법인 0 서울 강남구 역삼2동 707-10번지 대흥빌딩 5층
서울 강남구 언주로90길 28, 5층 (역삼동,대흥빌딩)
1 5128126671 아이피승피앤티(주) 법인 0 서울 강남구 역삼2동 707-10번지 대흥빌딩 6층
서울 강남구 언주로90길 28, 6층 (역삼동,대흥빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,100,000 63,140,496 5,930,550,000
2 2023년 01월 18,440,000 60,958,678 5,725,620,000
3 2022년 01월 19,110,000 63,173,554 5,933,655,000
4 2021년 01월 17,620,000 58,247,934 5,471,010,000
5 2020년 01월 15,200,000 50,247,934 4,719,600,000
6 2019년 01월 15,460,000 51,107,438 4,800,330,000
7 2018년 01월 14,090,000 46,578,512 4,374,945,000
8 2017년 01월 13,350,000 44,132,231 4,145,175,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1865.28 개인 지상 대지 20220706