물건관리

건물고유번호	11680101000708002301
건물명	엠타워
건물명(영문)	M Tower
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본
건물사진(내부)	원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 역삼동 708-23
지번주소(영문)	708-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 강남구 선릉로89길 11 이면
도로명주소(영문)	11, Seolleung-ro 89-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 11층 / 지하 1층
대지면적	314.3 ㎡	연면적	1999.8 ㎡
건축면적	188.56 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2011년	승강기	1대
자주식주차	0대	기계식주차	8대
권역	GBD	세부권역	테헤란로 역삼
건물등급	C
검색 해시태그	#기계식주차 8대 #2호선 #선릉역
지하철	2호선 선릉역 3번출구 도보2분	버스정류장	진선여자중고등학교
지하철(350m)	[02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기		주차공간	기계식주차 8대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	52 평	전용면적	42 평
전용율	80.77%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC	0	냉난방	중앙
무료주차	층당 1대	유료주차	협의
냉난방	중앙
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	관리인 010-5586-0938
비고	단기사무실임대 / 24시간개방 / CCTV(방범시스템) /내부화장실 임대관리비포함 무료주차(기계식)
비밀메모	220629 3층임대/공실클럽 220608 6층공실/공실클럽 211123 /3개월 단위 단기사무실만 임대 210927 210820 부재중 / 210825 공실없음 210628 공실없음 210528 /연결안됨 21/03/04 사진등록
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
4층	전체	52	42	80.77	총가	5,000,000	7,000,000		7,000,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑1층	계단실(연면적제외)	22.32	6.75
11층	업무시설(사무소)	122.74	37.13
10층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
9층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
8층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
7층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
6층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
5층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
4층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
3층	업무시설(사무소)	172.81	52.28
2층	제1종근린생활시설(미용원)	175.47	53.08
1층	제1종근린생활시설(미용원),제1종근린생활시설(미용원)	141.86	42.91
지1층	주차장,기계실,계단실	177.25	53.62

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
13	1208770776	(주)대호씨앤디	손판규	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 9층 서울 강남구 선릉로89길 11, 9층 (역삼동,정림빌딩)
12	7828101089	(주)더필홀딩스	박현아	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 8층 서울 강남구 선릉로89길 11, 8층 (역삼동,정림빌딩)
11	1148658182	(주)에스엔바이오	강경범	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 엠타워 4층 서울 강남구 선릉로89길 11, 4층 (역삼동,엠타워)	02 546 4728
10	7108601610	(주)에코인베스트		법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 8층 서울 강남구 선릉로89길 11, 8층 (역삼동,정림빌딩)	02 18998678
9	8708700813	(주)엠스타디앤씨	서웅찬	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 11층 서울 강남구 선릉로89길 11, 11층 (역삼동,정림빌딩)
8	6858101420	유비에스티알코리아(주)	정창훈	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 9층 서울 강남구 선릉로89길 11, 9층 (역삼동,정림빌딩)
7	1498601351	(주)제이드스타		법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 4층 서울 강남구 선릉로89길 11, 4층 (역삼동)
6	2188602087	(주)제이케이파트너스그룹	변준영	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 엠타워 10층 서울 강남구 선릉로89길 11, 10층 (역삼동,엠타워)
5	8138601199	참하나신재생에너지(주)		법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 4층 서울 강남구 선릉로89길 11, 4층 (역삼동)
4	8698102648	(주)크라스니	이미정	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 , 1,2층 서울 강남구 선릉로89길 11, , 1,2층 (역삼동)
3	3218102700	(주)피엘케이이엔씨	원효주	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 4층,10층 서울 강남구 선릉로89길 11, 4층,10층 (역삼동,정림빌딩)
2	1318184661	(주)환희인페이	조성식	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 엠-타워 6층 일부 서울 강남구 선릉로89길 11, 6층 일부 (역삼동,정림빌딩 엠-타워)	032 556 3388
1	6178600516	(주)효림아이엔티	이승예	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-23번지 정림빌딩 7층 서울 강남구 선릉로89길 11, 7층 (역삼동,정림빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	22,350,000	73,884,298	7,024,605,000
2	2023년 01월	21,820,000	72,132,231	6,858,026,000
3	2022년 01월	22,850,000	75,537,190	7,181,755,000
4	2021년 01월	21,050,000	69,586,777	6,616,015,000
5	2020년 01월	18,400,000	60,826,446	5,783,120,000
6	2019년 01월	15,450,000	51,074,380	4,855,935,000
7	2018년 01월	14,450,000	47,768,595	4,541,635,000
8	2017년 01월	13,750,000	45,454,545	4,321,625,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		1999.8		개인		지상	대지	20240510
2	개인		1999.8		개인		지상	대지	20180403