물건관리

건물고유번호	11680101000708002401
건물명	선릉타워
건물명(영문)	Seolleung Tower
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문
건물사진(내부)	원본 포토 원본 원본 원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 역삼동 708-24
지번주소(영문)	708-24, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 선릉로89길 9 이면
도로명주소(영문)	9, Seolleung-ro 89-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 10층 / 지하 2층
대지면적	314.2 ㎡	연면적	1998.43 ㎡
건축면적	187.5 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2003년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	GBD	세부권역	테헤란로 역삼
건물등급	C
검색 해시태그	#자주식주차 8대 #2호선 #선릉역
지하철	2호선 선릉역 3번출구 도보1분	버스정류장	진선여자중고등학교
지하철(350m)	[02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기		주차공간	자주식주차 8대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	73	전용면적	50
전용율	68.49%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 1대	유료주차	협의
냉난방
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	관리소장님 010-8800-8954
비고	임대료 : 관리비 포함
비밀메모	220608 8층공실/공실클럽 220520 4층공실/공실클럽 220104 관리소장님 번호 업데이트 211117 /부재 /연락처 확인 관리실 02-557-2080 211001 부재중 / 211006 부재중 210812 관리실 연결안됨 210531 - 관리인 퇴직으로 연락처 삭제 / 관리실 부재중 210427 3층임대있음 내방 210324공실없음(보증금,임관리비같음) 21/03/04 사진등록 21/03/04 4층 전체 등록
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
3층	전체	73	50	68.49	총가	8,000,000	8,000,000		8,000,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
10층	계단실, ELEV기계실,물탱크실 (연면적제외)	74.23	22.45
9층	사무소	182.44	55.19
8층	사무소	184.51	55.81
7층	사무소	184.51	55.81
6층	제2종근린생활시설(학원)	187.5	56.72
5층	사무소	184.51	55.81
4층	사무소	184.51	55.81
3층	근린생활시설	187.5	56.72
2층	의원	184.51	55.81
1층	제2종근린생활시설(일반음식점)	126.31	38.21
지하1층	주차장	214.7	64.95
지하2층	주차장	177.43	53.67

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
12	4628800680	(주)강남개발공사	황석정	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 1층 서울 강남구 선릉로89길 9, 1층 (역삼동,선릉타워)
11	7948702249	(주)글로벌이앤코리아	김정호	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 5층 501호 서울 강남구 선릉로89길 9, 5층 501호 (역삼동,선릉타워)
10	8858102524	노벨인카브(주)	이채화	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 8층 서울 강남구 선릉로89길 9, 8층 (역삼동,선릉타워)
9	6848102765	(주)당근인터내셔널	이지현	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 5층 서울 강남구 선릉로89길 9, 5층 (역삼동,선릉타워)
8	5368702250	(주)비드테크	최은호	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 6층 서울 강남구 선릉로89길 9, 6층 (역삼동,선릉타워)
7	6858100983	(주)삼이플러스개발	이택현	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 6층 서울 강남구 선릉로89길 9, 6층 (역삼동,선릉타워)
6	4798801085	(주)쉐어베스트	권영달	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 5층 서울 강남구 선릉로89길 9, 5층 (역삼동,선릉타워)
5	1198678261	신서울 영농조합법인	김정호	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 8층 서울 강남구 선릉로89길 9, 8층 (역삼동,선릉타워)
4	8078601909	(주)제이할리홀딩스	곽승준	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 5층 서울 강남구 선릉로89길 9, 5층 (역삼동,선릉타워)
3	3608101327	(주)지비에이그룹코리아	타나보디크락송신	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 4층 서울 강남구 선릉로89길 9, 4층 (역삼동,선릉타워)
2	1308802267	(주)케이엘기프트	정선미	법인		0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 6층 서울 강남구 선릉로89길 9, 6층 (역삼동,선릉타워)
1	2208105855	(주)판디아	추연우	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼2동 708-24번지 선릉타워 3층 서울 강남구 선릉로89길 9, 3층 (역삼동,선릉타워)	02 562 6368

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	22,350,000	73,884,298	7,022,370,000
2	2023년 01월	21,820,000	72,132,231	6,855,844,000
3	2022년 01월	22,850,000	75,537,190	7,179,470,000
4	2021년 01월	20,830,000	68,859,504	6,544,786,000
5	2020년 01월	18,400,000	60,826,446	5,781,280,000
6	2019년 01월	15,450,000	51,074,380	4,854,390,000
7	2018년 01월	14,450,000	47,768,595	4,540,190,000
8	2017년 01월	13,750,000	45,454,545	4,320,250,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		1998.43		개인		지상	대지	20181129