물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000708003201
건물명 이에스타워
건물명(영문) E-stower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 708-32
지번주소(영문) 708-32, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로52길 17 이면
도로명주소(영문) 17, Teheran-ro 52-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 402.9 ㎡ 연면적 3933.31 ㎡
건축면적 239.01 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 15대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 15대 #2호선 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 4번출구 도보2분 버스정류장 진선여자중고등학교
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 15대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 86 평 전용면적 53 평
전용율 61.63% 평당보증금 813,953원
평당임대료 63,953원 평당관리비 17,440원
NOC 135,373 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
뱅크에셋공인중개사사무소 02-584-4959, 010-4228-0900
220525 7층공실 / 공실클럽
211209 부동산/공실없음
211115 소유주리서치중 / 02-562-9604 / 소유주 맞으나 임대관리안함/ 부동산뱅크(전속) 으로 문의요망 / 공실없음
211025 /임대완료
210930 /자료정리 12층 86/53 7000/550/150
21/03/04 사진등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV기계실등(연면적제외) 28.66 8.67
15층 사무소 226.48 68.51
14층 사무소 226.48 68.51
13층 제2종근린생활시설(학원) 226.48 68.51
12층 사무소 226.48 68.51
11층 사무소 226.48 68.51
10층 사무소 226.48 68.51
9층 사무소 226.48 68.51
8층 사무소 226.48 68.51
7층 사무소 226.48 68.51
6층 사무소 226.48 68.51
5층 제1종근린생활시설(의원) 222.34 67.26
4층 제1종근린생활시설(의원) 222.34 67.26
3층 제2종근린생활시설(체력단련장) 195.21 59.05
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 213.6 64.61
1층 기계식주차,로비,경비실등 109.02 32.98
지1층 화장실,계단실 등(중층),전기실,기계식주차 등 334.91 101.31
지2층 기계식주차,기계실 등 305.83 92.51
지3층 계단실,정화조 점검실등 65.26 19.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 2208644630 (주)다송물류 김대식 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 6층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 6층 (역삼동,이에스타워) 		02 20511058
21 4918100544 (주)레오에프씨 박효진 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 6층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 6층 (역삼동,이에스타워)
20 2208798322 (주)엠로지텍 법인 소기업 153 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 6층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 6층 (역삼동,이에스타워) 		070 74605261
19 1208658305 (주)엠서비스 법인 중기업 223 서울 강남구 역삼동 708-32번지 이에스타워 6층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 6층 (역삼동,이에스타워) 		02 554 5801
18 1528800783 (주)엠케이원주 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 9층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 9층 (역삼동,이에스타워)
17 3058174366 (주)엠코리아 김정환 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 15층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 15층 (역삼동,이에스타워) 		02 21831187
16 1208692017 (주)엠푸드 법인 중기업 14 서울 강남구 역삼동 708-32번지 이에스타워 6층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 6층 (역삼동,이에스타워) 		02 34481040
15 2208827969 (주)엠피에스씨 법인 소상공인 1 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 9층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 9층 (역삼동,이에스타워)
14 1058693244 (주)제이에스플래닝 김정기 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 8층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 8층 (역삼동,이에스타워) 		02 431 5478
13 2038123784 (주)제일휴먼스 법인 소기업 291 서울 강남구 역삼동 708-32번지 이에스타워 15층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 15층 (역삼동,이에스타워) 		02 22682937
12 2068641073 (주)지케이코리아 한미정 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 4층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 4층 (역삼동,이에스타워) 		070 41611795
11 7958601270 케이씨벤처스(주) 김승현 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 14층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 14층 (역삼동,이에스타워) 		02 566 6911
10 7088801964 (주)케이알벤처스 박종팔 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 12층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 12층 (역삼동)
9 1058768418 (주)케이엔에스씨 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 15층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 15층 (역삼동,이에스타워)
8 5878100976 케이임펙스(주) 한명호 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 8층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 8층 (역삼동,이에스타워)
7 8048102239 (주)케이제이자산운용 김려원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 9층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 9층 (역삼동,이에스타워)
6 2688801108 (주)테크스토리 김해가득 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 6층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 6층 (역삼동)
5 2938101518 (주)한국비즈니스협회아카데미 심길후 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 13층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 13층 (역삼동,이에스타워)
4 3598200188 (주)한국영업인협회 심길후 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 11층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 11층 (역삼동,이에스타워)
3 1088701551 (주)한영인컨설팅그룹 심길후 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 11층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 11층 (역삼동,이에스타워) 		02 16443279
2 2858701668 (주)한영인투자그룹 심길후 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 11층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 11층 (역삼동,이에스타워)
1 5998700608 (주)해시스냅 이동현 법인 중기업 10 서울 강남구 역삼2동 708-32번지 이에스타워 10층
서울 강남구 테헤란로52길 17, 10층 (역삼동,이에스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,860,000 92,099,174 11,224,794,000
2 2023년 01월 27,260,000 90,115,702 10,983,054,000
3 2022년 01월 28,600,000 94,545,455 11,522,940,000
4 2021년 01월 26,350,000 87,107,438 10,616,415,000
5 2020년 01월 21,100,000 69,752,066 8,501,190,000
6 2019년 01월 18,200,000 60,165,289 7,332,780,000
7 2018년 01월 16,700,000 55,206,612 6,728,430,000
8 2017년 01월 15,800,000 52,231,405 6,365,820,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3933.31 개인 지상 대지 20180125
2 개인 3933.31 개인 지상 대지 20230324
3 개인 3933.31 개인 지상 대지 20130215
4 개인 3933.31 개인 지상 대지 20210305