물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000708003601
건물명 KR-TOWER
건물명(영문) KR-TOWER
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 708-36
지번주소(영문) 708-36, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 429 대로
도로명주소(영문) 429, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 404.3 ㎡ 연면적 4444.73 ㎡
건축면적 2.07 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #진선여자고등학교#선릉역#kr타워선릉#
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 2분 버스정류장 진선여자중고등학교
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 1대, 기계식 17대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 105 평 전용면적 64 평
전용율 60.95% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KR종합건설관리부 배종현 02-563-7800,010-4764-4759
***KR-TOWER,KR타워,한티역KR타워
220707 /15층공실
220608 /공실없음
220509 /5층 임대완료
220413 /5층 만기전퇴실
220412 공실클럽 (5층임대정보 추가)
220321 /공실없음
220215 /공실없음
220104 /공실없음/리포트거절
211214 부재중
211105 /공실없음
211014
210910
210819
210714
210617
210521
210415
210312
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실.계단실(연면적제외) 29.9 9.04
15층 업무시설(사무소) 223.55 67.62
14층 업무시설(사무소) 212.52 64.29
13층 제1종근린생활시설(의원) 212.52 64.29
12층 제2종근린생활시설(학원) 212.52 64.29
11층 업무시설(사무소) 212.52 64.29
10층 제1종근린생활시설(의원) 212.52 64.29
9층 제1종근린생활시설(의원) 212.52 64.29
8층 업무시설(사무소) 221.97 67.15
7층 업무시설(사무소) 221.97 67.15
6층 제2종근린생활시설(학원) 221.97 67.15
5층 제1종근린생활시설(의원) 221.97 67.15
4층 제2종근린생활시설(학원),계단,복도,화장실 221.97 67.15
3층 제2종근린생활시설(학원) 221.97 67.15
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 221.97 67.15
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),주차장,주차관리실 192.94 58.36
지1층 기계식주차,제2종근린생활시설(일반음식점) 280.01 84.7
지2층 기계식주차,지하저수조, 전기실, 펌프실, 계단실 306.44 92.7
지3층 기계식주차,샤워실, 펌프실, 계단실 306.44 92.7
지4층 기계식주차,점검실, 계단실 306.44 92.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 4098174106 대라수건설(주) 선종현 법인 한시성중소기업 57 서울 강남구 역삼동 708-36번지 케이알타워 5층
서울 강남구 선릉로 429, 5층(역삼동, 케이알타워) 		062 456 7557
4 6448601540 (주)디에이치엠플러스 이도한 법인 0 서울 강남구 역삼2동 708-36번지 케이알타워 6층, 8층
서울 강남구 선릉로 429, 6층, 8층 (역삼동,케이알타워)
3 2158668760 (주)케이알종합건설 김한구 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-36번지 케이알타워 1401호
서울 강남구 선릉로 429, 1401호 (역삼동, 케이알타워) 		02 563 7800
2 1058798756 (주)클릭앤전원 김필석 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-36번지 케이알타워 4층
서울 강남구 선릉로 429, 4층 (역삼동,케이알타워) 		02 338 3086
1 2208668613 (주)픽스다인웨이메이커 임경권 법인 소기업 25 서울 강남구 역삼동 708-36번지 KR타워 12층
서울 강남구 선릉로 429, 12층 (역삼동,KR타워) 		02 595 7213

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 43,790,000 144,760,331 17,704,297,000
2 2023년 01월 43,100,000 142,479,339 17,425,330,000
3 2022년 01월 45,550,000 150,578,512 18,415,865,000
4 2021년 01월 39,300,000 129,917,355 15,888,990,000
5 2020년 01월 34,700,000 114,710,744 14,029,210,000
6 2019년 01월 31,500,000 104,132,231 12,735,450,000
7 2018년 01월 26,330,000 87,041,322 10,645,219,000
8 2017년 01월 24,650,000 81,487,603 9,965,995,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4444.73 개인 지상 대지 20170818