물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000708000601
건물명 교정공제회 선릉빌딩
건물명(영문) Correctional Mutual Aid Association Seolleung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 708-6
지번주소(영문) 708-6, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 334 대로
도로명주소(영문) 334, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 750.1 ㎡ 연면적 7218.3 ㎡
건축면적 475.52 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
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지하철 분당,2호선 선릉역 도보 1분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식 4대, 기계식 70대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 136 평 전용면적 97 평
전용율 71.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교정공제회 02-584-5613,010-6803-1981
JLL 이원정 대리 02-6238-9475
신영에셋 이헌석 주임 02-6007-4922,010-4141-5183
쿠시먼 안성진 차장 010-8604-0916
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
CBRE 박동진 차장 02-2170-6184,010-7107-3422
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777
층별 전용률 상이
220617에이커트리
220616교보
220610CBRE
220603신영
220520에이커트리
220513CBRE
220509무브
220504신영
220420에이커트리
220419교보
220405신영
220404무브
220330 /공실없음
220307신영
220223CBRE
220207신영
220106무브
220104신영
211203무브
211103쿠시먼
211102무브
211026교보
211006신영
210902무브
210824쿠시먼
210803/번호확인 명함보냄
210802move
210726교보(공실없음)
210705신영(공실없음)
210602MOVE(공실없음)
210601신영(공실없음)
210504신영(공실없음)
210408MOVE(2,3,4,5,10,14,15)
210401신영(공실없음)
210329세빌스
210303신영(공실없음)210305JLL,210316쿠시먼(공실없음)
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 승강기기계실,연면적제외 55.07 16.66
15층 사무실 418.97 126.74
14층 사무실 418.97 126.74
13층 사무실 418.97 126.74
12층 사무실 418.97 126.74
11층 사무실 418.97 126.74
10층 사무실 418.97 126.74
9층 사무실 418.97 126.74
8층 사무실 418.97 126.74
7층 사무실 418.97 126.74
6층 사무실 418.97 126.74
5층 사무실 418.97 126.74
4층 사무실 418.97 126.74
3층 사무실 418.97 126.74
2층 금융업소 411.11 124.36
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),타워파킹,업무시설(금융업소),주차장 452.25 136.81
지하1층 일용품소매점 498.32 150.74
지하2층 기계실,전기실 410.01 124.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2148200454 교정공제회 장종선 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 708-6번지 LIG강남빌딩 13층
서울 강남구 테헤란로 334, 13층 (역삼동,LIG강남빌딩)
4 1048192233 다솔씨앤지(주) 최화룡 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-6번지 교정공제회빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 334, 12층 (역삼동,교정공제회빌딩)
3 1048183622 (주)일석인슈 양정기 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-6번지
서울 강남구 테헤란로 334 (역삼동)
2 3568602394 (주)케이비헬스케어 최낙천 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 708-6번지 교정공제회관역삼빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 334, 5층 (역삼동,교정공제회관역삼빌딩)
1 2028148628 (주)코인슈런스컨설팅 허경열 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼2동 708-6번지 LIG강남빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 334, 12층 (역삼동,LIG강남빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 57,930,000 191,504,132 43,453,293,000
2 2023년 01월 57,030,000 188,528,926 42,778,203,000
3 2022년 01월 60,300,000 199,338,843 45,231,030,000
4 2021년 01월 52,050,000 172,066,116 39,042,705,000
5 2020년 01월 49,900,000 164,958,678 37,429,990,000
6 2019년 01월 46,200,000 152,727,273 34,654,620,000
7 2018년 01월 40,500,000 133,884,298 30,379,050,000
8 2017년 01월 38,000,000 125,619,835 28,503,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7218.3 법인 지상 대지 20210128