물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000718001002
건물명 덕천빌딩
건물명(영문) Deokcheon building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


포토

지번주소 서울 강남구 역삼동 718-10
지번주소(영문) 718-10, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로28길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Teheran-ro 28-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 339.1 ㎡ 연면적 1598.79 ㎡
건축면적 339.1 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 18대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 18대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 1번출구 도보 3분 버스정류장 한서병원
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 기계식주차 18대
엘리베이터 승객용 1대 화장실
기준층
임대면적 65 평 전용면적 45.5 평
전용율 70.00% 평당보증금 923,077원
평당임대료 84,615원 평당관리비 15,000원
NOC 145,603 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-9068-3570
220609 3층공실/공실클럽
211217 /3층진행중
211124 /변동없음
211019 3층임대료변동 /나머지 변동없음
210927
210803 3층임대 등록
210726
210628 6층임대완료 /
210531 /7층임대완료
210429
21/03/22 B1,6,7층 전체 등록
21/03/23 사진 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 50 35 70.00 총가 30,000,000 3,000,000 500,000 3,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 사무실 99.22 30.01
7층 사무실 144.69 43.77
6층 제2종근린생활시설(직업훈련소) 196.5 59.44
5층 사무실 196.5 59.44
4층 사무실 196.5 59.44
3층 사무실 196.5 59.44
2층 사무실 198.36 60
1층 일반음식점 114.62 34.67
지하1층 일반음식점,주차장 255.9 77.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4548702185 (주)늘푸른씨앤에이 최예은 법인 소기업 14 서울 강남구 역삼2동 718-10번지 덕천빌딩 5층 501호
서울 강남구 테헤란로28길 7, 5층 501호 (역삼동,덕천빌딩)
3 3088145778 수민투자조합펀딩(주) 홍정이 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-10번지 덕천빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로28길 7, 3층 (역삼동,덕천빌딩)
2 2908702354 (주)커넥트 권일성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-10번지 덕천빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로28길 7, 2층 (역삼동,덕천빌딩)
02 62037701
1 2888800947 (주)케이캐스트 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-10번지 덕천빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로28길 7, 3층 (역삼동,덕천빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,460,000 80,859,504 8,294,386,000
2 2023년 01월 23,930,000 79,107,438 8,114,663,000
3 2022년 01월 25,150,000 83,140,496 8,528,365,000
4 2021년 01월 22,550,000 74,545,455 7,646,705,000
5 2020년 01월 21,160,000 69,950,413 7,175,356,000
6 2019년 01월 20,600,000 68,099,174 6,985,460,000
7 2018년 01월 18,830,000 62,247,934 6,385,253,000
8 2017년 01월 17,760,000 58,710,744 6,022,416,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1598.79 개인 지상 대지 20230302
2 개인 1598.79 개인 지상 대지 20120404