물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000718002001
건물명 태광타워
건물명(영문) Taekwang Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 718-20
지번주소(영문) 718-20, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로34길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Teheran-ro 34-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 8층
대지면적 1329 ㎡ 연면적 17396.2 ㎡
건축면적 768.57 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 50대 #2호선 #역삼역
지하철 2호선 역삼역 1번출구 도보5분 버스정류장 한서병원
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 50대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 337.23 전용면적 172.8
전용율 51.24% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
태광개발 경영관리팀 심세구 이사 010-5305-5260
렌트프리 협의가능
건물 내 기둥없음.
220628 /공실없음
220624 기준층정보 추가
220530 /공실없음
220429 /공실없음
220406 /22년 공실없음
220303 /부재
220126 /공실예정없음 /이메일주소 shimsg70@tkampm.com
211221
211122
211025 공실없음 / 21년공실예정없음
211012
210915
210730
210607 /3층임대완료/21년공실예정없음
21/03/17 3층 일부 등록
21/03/23 사진등록
북동
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 호 53.23 27.29 51.27 총가 69,100,000 6,910,000 1,920,000 8,830,000 즉시
3층 전체 186.6 95.7 51.29 총가 242,560,000 24,250,000 6,530,000 30,780,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
14층 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실),업무시설(사무소) 750.21 226.94
13층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
12층 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실),업무시설(사무소) 750.21 226.94
11층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
10층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
9층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
8층 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실),업무시설(사무소) 750.21 226.94
7층 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실),업무시설(사무소) 750.21 226.94
6층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
5층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
4층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 750.21 226.94
3층 사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실),업무시설(사무소) 750.21 226.94
2층 근린생활시설,근린생활시설(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 353.9 107.05
1층 사무소,근린생활시설(계단,ELEV/홀,복도,화장실),근린생활시설 363.6 109.99
지1층 근린생활시설,업무시설(사무소),사무소,근린생활시설(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 757.09 229.02
지2층 업무시설(사무소),사무소,근린생활시설(주차장),사무소(계단,ELEV/홀,복도,화장실) 1,026.64 310.56
지3층 업무시설(사무소),사무소(계단,ELEV/홀),사무소,근린생활시설(주차장) 1,019.66 308.45
지4층 사무소(계단,ELEV/홀),사무소,근린생활시설(주차장),업무시설(사무소) 1,020.29 308.64
지5층 사무소(계단,ELEV/홀),업무시설(사무소),사무소,근린생활시설(주차장) 1,016.57 307.51
지6층 사무소(계단,ELEV/홀),사무소,근린생활시설(주차장),업무시설(사무소) 1,016.57 307.51
지7층 사무소,근린생활시설(기계,전기실),사무소(계단,ELEV,복도,화장실),업무시설(사무소) 564.67 170.81
지8층 업무시설(사무소),사무소,근린생활시설(기계,전기실),사무소(계단,복도) 504.48 152.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
28 8268602063 골프클럽큐홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워
서울 강남구 테헤란로34길 6 (역삼동,태광타워)
27 1178193771 (주)대부스타파트너스 이규송 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 14층 1401호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 14층 1401호 (역삼동,태광타워)
26 4548600555 (주)더피앤에프 문정찬 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 3층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 3층 (역삼동,태광타워)
25 2148673896 (주)동영플러스 신동휘 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼2동 718-19번지 태광타워 601호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 601호 (역삼동,태광타워) 		02 560 6719
24 8178601959 (주)리엔컴퍼니 이빈 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 8층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 8층 (역삼동,태광타워)
23 7598600275 (주)민앤플러스 이경민 법인 소상공인 2 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 13층 1303호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 13층 1303호 (역삼동,태광타워)
22 2618119025 (주)블록투리얼 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 2층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 2층 (역삼동,태광타워)
21 8868800697 (주)빅쏠 박재규 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 12층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 12층 (역삼동,태광타워) 		02 69116366
20 2148198102 (주)시선인터내셔널 신완철 법인 중견기업 247 서울 강남구 역삼동 718-20번지 태광타워 8층 801호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 8층 801호 (역삼동,태광타워) 		02 520 6729
19 2148156247 (주)신신물산 법인 소기업 72 서울 강남구 역삼동 718-20번지 태광타워 7층 701호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 7층 701호 (역삼동,태광타워) 		02 520 6729
18 2148828172 아이젠투자자문(주) 정우종 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워
서울 강남구 테헤란로34길 6 (역삼동,태광타워)
17 6868600792 아이젠프라이빗에쿼티(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워
서울 강남구 테헤란로34길 6 (역삼동,태광타워)
16 2118618083 에이엠피엠(주) 최낙진 법인 중기업 600 서울 강남구 역삼2동 718-19번지 태광타워 15층 1503호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 15층 1503호 (역삼동, 태광타워) 		02 323 9422
15 2508701570 (주)유니콘51 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 2층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 2층 (역삼동,태광타워)
14 4618103031 (주)인프라넥스트홀딩스 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 15층 1502호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 15층 1502호 (역삼동,태광타워)
13 2208874351 일양컨설팅투자자문(주) 윤미선 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 15층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 15층 (역삼동,태광타워)
12 2358700965 (주)체이서파트너스 박정수 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 1401호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 1401호 (역삼동,태광타워)
11 3258802171 (주)크립토랩스 이준구 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 2층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 2층 (역삼동,태광타워)
10 1058186641 (주)태광개발 김희준 법인 중기업 261 서울 강남구 역삼2동 718-19번지 태광타워 15층 1501호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 15층 1501호 (역삼동,태광타워) 		02 579 3606
9 2148830246 (주)태광에셋 김희준 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-19번지 태광타워 15층 1504호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 15층 1504호 (역삼동,태광타워) 		02 579 3607
8 5278801098 티안디네트웍스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 3층 303호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 3층 303호 (역삼동,태광타워)
7 6928702870 티안디밸브홀딩스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 3층 303호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 3층 303호 (역삼동,태광타워)
6 1448115914 티안디파트너스(주) 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 3층 303호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 3층 303호 (역삼동,태광타워)
5 6598101886 티에스마리나(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 3층 303호
서울 강남구 테헤란로34길 6, 3층 303호 (역삼동,태광타워)
4 2908801124 (주)플랜에셋 법인 0 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 지하5층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 지하5층 (역삼동,태광타워)
3 1078722984 (주)헥토미디어 김성현 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 14층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 14층 (역삼동,태광타워) 		02 786 0175
2 2148839117 (주)헥토이노베이션 이현철 법인 중견기업 185 서울 강남구 역삼2동 718-20번지 태광타워 13층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 13층 (역삼동,태광타워) 		02 929 4463
1 1018163383 (주)헥토파이낸셜 최종원 법인 중견기업 199 서울 강남구 역삼동 718-20번지 태광타워 9,10층
서울 강남구 테헤란로34길 6, 9,10층 (역삼동,태광타워) 		02 61918270

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,580,000 74,644,628 30,008,820,000
2 2023년 01월 22,010,000 72,760,331 29,251,290,000
3 2022년 01월 23,070,000 76,264,463 30,660,030,000
4 2021년 01월 20,400,000 67,438,017 27,111,600,000
5 2020년 01월 18,680,000 61,752,066 24,825,720,000
6 2019년 01월 18,180,000 60,099,174 24,161,220,000
7 2018년 01월 16,620,000 54,942,149 22,087,980,000
8 2017년 01월 15,670,000 51,801,653 20,825,430,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 B104 220.89 법인 지상 대지 20231013
2 법인 B103 65.86 법인 지상 대지 20231013
3 법인 B101 106.75 법인 지상 대지 20231013
4 법인 B102 84.85 법인 지상 대지 20231013
5 법인 B201 47.78 법인 지상 대지 20231013
6 법인 B301 116.29 법인 지상 대지 20231013
7 법인 B401 116.29 법인 지상 대지 20231013
8 법인 B501 114.4 법인 지상 대지 20231013
9 법인 B601 132.63 법인 지상 대지 20231013
10 법인 B701 143.84 법인 지상 대지 20231013
11 법인 B801 38.72 법인 지상 대지 20231013
12 법인 101 116.94 법인 지상 대지 20231013
13 법인 201 187.4 법인 지상 대지 20231013
14 법인 301 571.23 법인 지상 대지 20231013
15 법인 401 571.23 법인 지상 대지 20231013
16 법인 501 571.23 법인 지상 대지 20231013
17 법인 601 571.23 법인 지상 대지 20231013
18 법인 701 571.23 법인 지상 대지 20231013
19 법인 801 571.23 법인 지상 대지 20231013
20 법인 1103 133.07 법인 지상 대지 20231013
21 법인 901 571.23 법인 지상 대지 20231013
22 법인 1001 571.23 법인 지상 대지 20231013
23 법인 1101 192.33 법인 지상 대지 20231013
24 법인 1104 121.93 법인 지상 대지 20231013
25 법인 1102 123.9 법인 지상 대지 20231013
26 법인 1201 192.33 법인 지상 대지 20231013
27 법인 1203 133.07 법인 지상 대지 20231013
28 법인 1204 121.93 법인 지상 대지 20231013
29 법인 1202 123.9 법인 지상 대지 20231013
30 법인 1301 192.33 법인 지상 대지 20231013
31 법인 1303 133.07 법인 지상 대지 20231013
32 법인 1302 123.9 법인 지상 대지 20231013
33 법인 1401 192.33 법인 지상 대지 20231013
34 법인 1403 133.07 법인 지상 대지 20231013
35 법인 1404 121.93 법인 지상 대지 20231013
36 법인 1402 123.9 법인 지상 대지 20231013
37 법인 1501 192.33 법인 지상 대지 20231013
38 법인 1503 133.07 법인 지상 대지 20231013
39 법인 1504 121.93 법인 지상 대지 20231013
40 법인 1502 123.9 법인 지상 대지 20231013
41 법인 1304 121.93 법인 지상 대지 20231013