물건관리

건물고유번호	11680101000718002401
건물명	성보빌딩
건물명(영문)	Seongbo building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 포토 원본 대문 원본 포토
건물사진(내부)	원본 포토 원본 포토 원본 포토 원본 포토 원본 포토 원본 포토
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 역삼동 718-24
지번주소(영문)	718-24, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 테헤란로28길 11 이면
도로명주소(영문)	11, Teheran-ro 28-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 8층 / 지하 0층
대지면적	339.4 ㎡	연면적	1491.29 ㎡
건축면적	203.2 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	1994년	승강기	1대
자주식주차	3대	기계식주차	10대
권역	GBD	세부권역	테헤란로 역삼
건물등급	C
검색 해시태그	#자주식주차 3대 #기계식주차 10대 #2호선 #역삼역
지하철	2호선 역삼역 1번출구 도보3분	버스정류장	한서병원
지하철(350m)	[02호선]역삼
냉/난방기		주차공간	자주식주차 3대, 기계식주차 10대
엘리베이터	승용 1대	화장실
기준층
임대면적	71.12 평	전용면적	45.5 평
전용율	63.98%	평당보증금	793,651원
평당임대료	79,365원	평당관리비	33,730원
NOC	179,877	냉난방	중앙
무료주차	층당 2대	유료주차	만원 / 대
냉난방	중앙
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	관리실 02-569-2664
비고	엘레베이터가 있지만 7층까지만 운행 무료주차 : 자주식 1대, 기계식 1대 유료주차 : 없음
비밀메모	220401 방문/공실X 211122 /부재 211001 210803 3층 현장 방문 210629 8층임대완료 / 3층 등록 210427 21/03/22 사진, 8층전체 등록
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
3층	전체	71.12	45.5	63.98	총가	44,000,000	3,800,000	1,530,000	5,330,000	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑층	연면적제외	10.64	3.22
8층	사무소	112.84	34.13
7층	사무소	162.4	49.13
6층	사무소	203.2	61.47
5층	사무소	203.2	61.47
4층	사무소	203.2	61.47
3층	대중음식점	203.2	61.47
2층	대중음식점	203.2	61.47
1층	주차장	200.05	60.52

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
7	4748802283	(주)내집마련솔루션	김종태	법인		0	서울 강남구 역삼2동 718-24번지 성보빌딩 2층 서울 강남구 테헤란로28길 11, 2층 (역삼동,성보빌딩)
6	1808600178	(주)디허브	권왕석	법인	중기업	5	서울 강남구 역삼2동 718-24번지 성보빌딩 6층 서울 강남구 테헤란로28길 11, 6층 (역삼동,성보빌딩)	02 34315121
5	8488601104	(주)디허브플러스	권왕석	법인	보호대상 중견기업	0	서울 강남구 역삼2동 718-24번지 성보빌딩 6층 서울 강남구 테헤란로28길 11, 6층 (역삼동,성보빌딩)	02 34315121
4	1218803199	예원 세무법인	곽민상	법인	소기업	0	서울 강남구 역삼2동 718-24번지 성보빌딩 2층 서울 강남구 테헤란로28길 11, 2층 (역삼동,성보빌딩)
3	1768702679	(주)온지방	연제현	법인		0	서울 강남구 역삼2동 718-24번지 성보빌딩 2층 서울 강남구 테헤란로28길 11, 2층 (역삼동,성보빌딩)
2	1288602218	(주)정중동디앤씨		법인	소기업	0	서울 강남구 역삼2동 718-24번지 성보빌딩 5층 서울 강남구 테헤란로28길 11, 5층 (역삼동,성보빌딩)
1	2298110087	(주)트인시스템즈	오성국	법인	중기업	48	서울 강남구 역삼2동 718-24번지 성보빌딩 7층 서울 강남구 테헤란로28길 11, 7층 (역삼동,성보빌딩)	02 558 6311

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	24,460,000	80,859,504	8,301,724,000
2	2023년 01월	23,930,000	79,107,438	8,121,842,000
3	2022년 01월	25,150,000	83,140,496	8,535,910,000
4	2021년 01월	22,550,000	74,545,455	7,653,470,000
5	2020년 01월	21,160,000	69,950,413	7,181,704,000
6	2019년 01월	20,600,000	68,099,174	6,991,640,000
7	2018년 01월	18,830,000	62,247,934	6,390,902,000
8	2017년 01월	17,760,000	58,710,744	6,027,744,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인		1491.29		개인		지상	대지	19940127