물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000723000001
건물명 혜성빌딩
건물명(영문) Hyeseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 723
지번주소(영문) 723-26, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로34길 17 이면
도로명주소(영문) 23, Eonju-ro 81-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 612.8 ㎡ 연면적 2827.76 ㎡
건축면적 332.16 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 15대 기계식주차 5대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 15대 #기계식주차 5대#
지하철 2호선 역삼역 도보 6분 버스정류장 한서병원
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 15대, 기계식주차 5대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 92 평 전용면적 80 평
전용율 86.96% 평당보증금 869,565원
평당임대료 84,783원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 02-541-8110
주차 호실당 1대씩
관리비포함
211209 2층2개호실임대완료/401호등록
211112 201호,202호 등록
210818 /연락처 확인 /부동산 /
5층 92/80 8000/780/전체
2021-07-07 / 임대 현수막 / 02-541-8110
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 45.01 35 77.76 총가 40,000,000 4,000,000 200,000 4,200,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 계단실,EV기계실,고가수조 (연면적제외) 39.9 12.07
옥탑1 계단실,고가수조 (연면적제외) 39.9 12.07
6층 단독주택 193.03 58.39
5층 사무소 330.48 99.97
4층 사무소 330.48 99.97
3층 사무소 330.48 99.97
2층 사무소 329.18 99.58
1층 일반음식점 301.87 91.32
지하1층 일반음식점 532.8 161.17
지하2층 주차장 479.44 145.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1168155658 (주)대영맨파워 한경자 법인 0 서울 강남구 역삼2동 723번지 혜성빌딩 3층 301호
서울 강남구 테헤란로34길 17, 3층 301호 (역삼동,혜성빌딩) 		02 780 4611
4 1148715123 (주)드림베이 김수정 법인 0 서울 강남구 역삼2동 723번지 혜성빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로34길 17, 2층 (역삼동,혜성빌딩)
3 2148648039 (주)제일디자인하이테크 전상엽 법인 중기업 18 서울 강남구 역삼동 723번지 혜성빌딩 3층 302호
서울 강남구 테헤란로34길 17, 3층 302호 (역삼동,혜성빌딩) 		02 529 9546
2 2728100128 (주)티앤모프 김재민 법인 중기업 11 서울 강남구 역삼2동 723번지 혜성빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로34길 17, 5층 (역삼동,혜성빌딩)
1 2208197919 (주)한성 세무법인 박용을 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 723번지 혜성빌딩 3층 301호
서울 강남구 테헤란로34길 17, 3층 301호 (역삼동,혜성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,610,000 51,603,306 9,565,808,000
2 2023년 01월 15,200,000 50,247,934 9,314,560,000
3 2022년 01월 15,390,000 50,876,033 9,430,992,000
4 2021년 01월 13,690,000 45,256,198 8,389,232,000
5 2020년 01월 12,770,000 42,214,876 7,825,456,000
6 2019년 01월 12,250,000 40,495,868 7,506,800,000
7 2018년 01월 11,430,000 37,785,124 7,004,304,000
8 2017년 01월 10,810,000 35,735,537 6,624,368,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2827.76 개인 지상 대지 20190731