물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000723001201
건물명 벧엘빌딩
건물명(영문) Bedelbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 723-12
지번주소(영문) 723-12, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로34길 21-6 이면
도로명주소(영문) 21-6, Teheran-ro 34-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 347.1 ㎡ 연면적 1427.39 ㎡
건축면적 173.4 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 11대
지하철 2호선 역삼역 도보 8분 버스정류장 역삼동성당
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 67 전용면적 43
전용율 64.18% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 67 43 64.18 총가 50,000,000 4,500,000 500,000 5,000,000 협의
1층 전체 56 35.7 63.75 총가 50,000,000 3,500,000 500,000 4,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV.기계실 (연면적제외) 21.38 6.47
6층 사무소 116.85 35.35
5층 사무소 150 45.38
4층 사무소 157.5 47.64
3층 사무소 157.5 47.64
2층 사무소 138.98 42.04
1층 카리프트,제2종근린생활시설(사무소) 169.4 51.24
지하1층 제2종근린생활시설(사무소),MDF실, 기계실 257.72 77.96
지하2층 주차장,카리프트 279.44 84.53

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3498103158 (주)스파크네온 전찬우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 723-12번지 벧엘빌딩 5층 2호
서울 강남구 테헤란로34길 21-6, 5층 2호 (역삼동,벧엘빌딩)
3 3388101432 (주)엠큐엠 윤나현 법인 중기업 7 서울 강남구 역삼2동 723-12번지 벧엘빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로34길 21-6, 3층 (역삼동,벧엘빌딩)
2 3148189882 (주)제이케이씨엔에스 이동호 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼2동 723-12번지 벧엘빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로34길 21-6, 5층 (역삼동,벧엘빌딩) 		02 20384999
1 6518601081 특허법인 영비 유용혁 법인 소상공인 14 서울 강남구 역삼2동 723-12번지 벧엘빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로34길 21-6, 4층 (역삼동,벧엘빌딩) 		02 34540971

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,080,000 43,239,669 4,540,068,000
2 2023년 01월 12,740,000 42,115,702 4,422,054,000
3 2022년 01월 13,400,000 44,297,521 4,651,140,000
4 2021년 01월 11,950,000 39,504,132 4,147,845,000
5 2020년 01월 9,540,000 31,537,190 3,311,334,000
6 2019년 01월 8,440,000 27,900,826 2,929,524,000
7 2018년 01월 8,060,000 26,644,628 2,797,626,000
8 2017년 01월 7,900,000 26,115,702 2,742,090,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1427.39 개인 지상 대지 20230413