물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000726001501
건물명 정진빌딩
건물명(영문) Yeoksamdong 726-15
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 726-15
지번주소(영문) 726-15, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 428 대로
도로명주소(영문) 428, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 740.5 ㎡ 연면적 1646.8 ㎡
건축면적 329.36 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대
지하철 2호선 역삼역 도보 4분 버스정류장 영동중앙교회
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 none 화장실
기준층
임대면적 66.67 전용면적 50
전용율 75.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8743-9526
220701 답사/공실없음/연락처추가
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 66.67 50 75.00 총가 33,000,000 3,300,000 600,000 3,900,000 즉시
4층 일부 26.67 20 74.99 총가 15,000,000 1,500,000 300,000 1,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 제2종근린생활시설(학원),사무실 329.36 99.63
3층 사무실 329.36 99.63
2층 근린생활시설,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 329.36 99.63
1층 제과점,계단,현관,다방 329.36 99.63
지하1층 제1종근린생활시설(체육도장) 329.36 99.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2198132686 (주)갤러리문 성두현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 4층
서울 강남구 논현로 428, 4층 (역삼동,정진빌딩)
8 2828102458 (주)빌드테크 법인 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 4층
서울 강남구 논현로 428, 4층 (역삼동,정진빌딩)
7 2128700870 (주)씨디피 하경희 법인 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 5층
서울 강남구 논현로 428, 5층 (역삼동,정진빌딩)
6 2208210879 (주)아름다운 손길 허정균 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 4층
서울 강남구 논현로 428, 4층 (역삼동,정진빌딩)
5 2208793894 (주)진우기술개발 강석현 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 3층 303호
서울 강남구 논현로 428, 3층 303호 (역삼동,정진빌딩)
4 4938800613 (주)체인코 최도윤 법인 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 4층
서울 강남구 논현로 428, 4층 (역삼동,정진빌딩)
3 3398702343 (주)탄소테크 곽재영 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 4층 403호
서울 강남구 논현로 428, 4층 403호 (역삼동,정진빌딩)
2 7338603324 특허법인 디앤제이 선종철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 3층 303호
서울 강남구 논현로 428, 3층 303호 (역삼동,정진빌딩)
1 4798803104 (주)페레역삼 손승표 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 726-15번지 정진빌딩 G동 1층
서울 강남구 논현로 428, G동 1층 (역삼동,정진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,960,000 72,595,041 16,261,380,000
2 2023년 01월 21,580,000 71,338,843 15,979,990,000
3 2022년 01월 22,790,000 75,338,843 16,875,995,000
4 2021년 01월 19,780,000 65,388,430 14,647,090,000
5 2020년 01월 18,700,000 61,818,182 13,847,350,000
6 2019년 01월 17,570,000 58,082,645 13,010,585,000
7 2018년 01월 16,920,000 55,933,884 12,529,260,000
8 2017년 01월 16,300,000 53,884,298 12,070,150,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1646.8 개인 지상 대지 20110308
2 개인 1646.8 개인 지상 대지 20200701
3 개인 1646.8 개인 지상 대지 20220107