물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000727000501
건물명 대일테크빌딩
건물명(영문) Daeiltekeubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 727-5
지번주소(영문) 727-5 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 역삼로25길 23
도로명주소(영문) 23 Yeoksam-ro 25-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 869.7 ㎡ 연면적 3269.47 ㎡
건축면적 433.73 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 23대
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 23대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 161.29 평 전용면적 126.8 평
전용율 78.62% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,650,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,132,005,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
미래공인 김완각 대표 공인중개사 010-8729-9029
지하1층만 임대에서 제외됨
1~4층(통임대)
5,6층 담당자 문의
전층 시스템냉난방완비,탕비실
화장실남녀구분(좌변기2칸식)
1층, 5층, 옥상 야외테라스있음
지상 1층 자주식주차 , 지하2층 리트프식 주차
220614 /물건걷어드림
211202 연락처리서치/ 02-508-1408 / 연락처확인필요함
북동
1
전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 109.82 86.37 78.65 단가 협의
5층 전체 109.82 86.37 78.65 단가 협의
1~4층 전체 589.55 463.62 78.64 총가 874,000,000 50,600,000 17,595,000 68,195,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 엘리베이터기계실(연면적제외),계단실(연면적제외) 26.05 7.88
옥탑1층 물탱크실(연면적제외),계단실(연면적제외) 52.46 15.87
6층 업무시설(사무소) 285.51 86.37
5층 업무시설(사무소) 285.51 86.37
4층 업무시설(사무소) 419.32 126.84
3층 업무시설(사무소) 419.32 126.84
2층 업무시설(사무소) 408.9 123.69
1층 계단실,주차장,제1종근린생활시설(소매점) 340.21 102.91
지1층 계단실,주차장,전기실,발전기실,업무시설(사무소) 525.09 158.84
지2층 주차장,펌프실,계단실 585.61 177.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 6068664989 (주)대일바이오메드 이가형 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 727-5번지 대일테크빌딩 지하1층
서울 강남구 역삼로25길 23, 지하1층 (역삼동,대일테크빌딩)
2 2138168866 (주)대일테크 이지형 법인 중기업 30 서울 강남구 역삼2동 727-5번지 , 6
서울 강남구 역삼로25길 23, , 6 (역삼동)
02 508 1408
1 7288802138 (주)종합건축사사무소제이와이앤파트너스 박영건 법인 0 서울 강남구 역삼2동 727-5번지 대일테크빌딩 1층 1층,2층,3층,4층,5층,6층
서울 강남구 역삼로25길 23, 1층 1층,2층,3층,4층,5층,6층 (역삼동,대일테크빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,650,000 38,512,397 10,132,005,000
2 2023년 01월 11,340,000 37,487,603 9,862,398,000
3 2022년 01월 11,920,000 39,404,959 10,366,824,000
4 2021년 01월 10,660,000 35,239,669 9,271,002,000
5 2020년 01월 9,450,000 31,239,669 8,218,665,000
6 2019년 01월 8,820,000 29,157,025 7,670,754,000
7 2018년 01월 8,559,000 28,294,215 7,443,762,300
8 2017년 01월 8,226,000 27,193,388 7,154,152,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3269.47 개인 지상 대지 20240530