물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000728002201
건물명 역삼동 728-22
건물명(영문) Yeoksamdong 728-22
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 728-22
지번주소(영문) 728-22, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로76길 11
도로명주소(영문) 11, Nonhyeon-ro 76-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 389.7 ㎡ 연면적 1345.18 ㎡
건축면적 213.48  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 42 평 전용면적 26 평
전용율 61.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
개별냉난방,24시간개방,엘리베이터
임대관리비포함
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 42 26 61.90 총가 30,000,000 3,300,000 3,300,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 14.7 4.45
옥탑1층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 14.7 4.45
6층 오피스텔 100.08 30.27
5층 오피스텔 165.54 50.08
4층 사무소 198.3 59.99
3층 사무소 198.3 59.99
2층 사무소 210.34 63.63
1층 일반음식점 203.09 61.43
지하1층 주차장 269.53 81.53

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2208802463 (주)고리 황윤미 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 코람벤처빌딩 302호
서울 강남구 논현로76길 11, 302호 (역삼동,코람벤처빌딩) 		02 567 4147
7 4408700247 신성 세무법인 차동근 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 코람벤처빌딩 202호
서울 강남구 논현로76길 11, 202호 (역삼동,코람벤처빌딩)
6 6168629368 (주)업리프 홍운기 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 5층 503호
서울 강남구 논현로76길 11, 5층 503호 (역삼동)
5 8388702971 (주)에스더블유마켓 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 5층 504호
서울 강남구 논현로76길 11, 5층 504호 (역삼동)
4 4048800802 (주)에프에스씨 한동엽 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 5층 502호
서울 강남구 논현로76길 11, 5층 502호 (역삼동)
3 1208709010 이니시움 디앤씨(주) 신원철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 코람벤처빌딩 6층
서울 강남구 논현로76길 11, 6층 (역삼동,코람벤처빌딩)
2 1618100885 (주)이큐포올 고승용 법인 중견기업 20 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 코람벤처빌딩 4층
서울 강남구 논현로76길 11, 4층 (역삼동,코람벤처빌딩)
1 2648132202 (주)인베스트가이드 남성욱 법인 중기업 24 서울 강남구 역삼2동 728-22번지 5층
서울 강남구 논현로76길 11, 5층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,070,000 36,595,041 4,313,979,000
2 2023년 01월 10,800,000 35,702,479 4,208,760,000
3 2022년 01월 11,370,000 37,586,777 4,430,889,000
4 2021년 01월 9,803,000 32,406,612 3,820,229,100
5 2020년 01월 8,363,000 27,646,281 3,259,061,100
6 2019년 01월 7,148,000 23,629,752 2,785,575,600
7 2018년 01월 6,785,000 22,429,752 2,644,114,500
8 2017년 01월 6,408,000 21,183,471 2,497,197,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 1345.18 지상 대지 20220726