물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000732002401
건물명 화광센터
건물명(영문) Hwagwangsenteo
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 732-24
지번주소(영문) 732-24 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 역삼로 239
도로명주소(영문) 239 Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 644.6 ㎡ 연면적 2788.85 ㎡
건축면적 286 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #기계식주차 10대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 15,780,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,171,788,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 계단,홀,화장실,사무실 224.97 68.05
6층 계단,홀,화장실,사무실 286 86.51
5층 계단,홀,화장실,사무실 286 86.51
4층 계단,홀,화장실,제1종근린생활시설(의원) 286 86.51
3층 계단,홀,화장실,사무실 286 86.51
2층 계단,홀,화장실,사무실 286 86.51
1층 계단,홀,화장실,주차장,의류소매점 260.7 78.86
지하1층 계단,홀,화장실,제2종근린생활시설(체력단련장),주차장 436.59 132.07
지하2층 기계,보일러실,주차장 436.59 132.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1208127258 (주)건화종합건축사사무소 법인 중기업 12 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 3층
서울 강남구 역삼로 239, 3층 (역삼동,화광센터) 		02 555 1567
10 3838800975 (주)골드앤스노우월드와이드 오창록 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 4층
서울 강남구 역삼로 239, 4층 (역삼동,화광센터) 		02 545 0917
9 1848701365 (주)모브액티베이지 이백래 법인 0 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 2층
서울 강남구 역삼로 239, 2층 (역삼동,화광센터)
8 3218700553 (주)모브파트너스 이백래 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 2층
서울 강남구 역삼로 239, 2층 (역삼동,화광센터)
7 8138601108 (주)모브하스피탈리티 법인 0 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 2층
서울 강남구 역삼로 239, 2층 (역삼동,화광센터)
6 2538602547 슈퍼페추얼(주) 법인 0 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 4층
서울 강남구 역삼로 239, 4층 (역삼동,화광센터)
5 1208182396 아리건영(주) 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 3층
서울 강남구 역삼로 239, 3층 (역삼동,화광센터) 		02 555 5775
4 1208168943 (주)아리종합건축 정화영 법인 소기업 12 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 3층
서울 강남구 역삼로 239, 3층 (역삼동,화광센터) 		02 555 5775
3 4688701322 와이잭코리아(주) 오창록 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 4층
서울 강남구 역삼로 239, 4층 (역삼동,화광센터)
2 3048701275 (주)컨텐츠그래비티 정상원 법인 0 서울 강남구 역삼2동 732-24번지 화광센터 4층
서울 강남구 역삼로 239, 4층 (역삼동,화광센터)
1 2118137014 화광교역(주) 윤정웅 법인 중기업 61 서울 강남구 역삼동 732-24번지
서울 강남구 역삼로 239 (역삼동) 		02 542 6912

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,780,000 52,165,289 10,171,788,000
2 2023년 01월 15,430,000 51,008,264 9,946,178,000
3 2022년 01월 16,220,000 53,619,835 10,455,412,000
4 2021년 01월 14,190,000 46,909,091 9,146,874,000
5 2020년 01월 13,310,000 44,000,000 8,579,626,000
6 2019년 01월 12,320,000 40,727,273 7,941,472,000
7 2018년 01월 11,900,000 39,338,843 7,670,740,000
8 2017년 01월 11,800,000 39,008,264 7,606,280,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2788.85 법인 지상 대지 20140401